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2025-07-26
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没有预售证的房子可以买吗?
[律师回复] 不建议买没有预售证的房子。没有预售证意味着开发商可能未满足销售条件,购买后可能面临房屋质量没保障、无法办理产权登记、开发商跑路等风险。如果已交定金,可与开发商协商退款。要是已签合同,可主张合同无效,要求返还房款及赔偿损失。所以买房子前,一定要确认开发商有预售证,保障自己权益。
吴亮律师
5.0分
2025-06-12
4.2w 浏览
租房提前退租,房东拒绝,补充:各种原因不想租了?
[律师回复] 提前退租属于违约行为。若房东拒绝,可先和房东好好协商,把不想租的原因诚恳告知,争取房东理解。也可以看看合同里有没有关于提前解约的条款,若有约定支付一定违约金可解约,那就按约定支付违约金。若房东仍不同意,且你执意退租,房东可能会追究违约责任,让你承担赔偿损失等责任。
吴亮律师
5.0分
2025-06-05
3.7w 浏览