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房子赠给未成年孩子是否可反悔

时间:2026.02.26 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1118人
律师解析:
房子送给未成年孩子后,一般不能随便反悔。
赠与是有法律效力民事行为
通常,没办理产权转移前可撤销,但公证或具公益、道德义务性质的赠与合同除外。
给孩子赠房多会办产权变更,权利转移后,若无法定撤销情形,赠与人不能反悔。
像受赠人侵害赠与人及其近亲属权益等,赠与人一年内可行使撤销权

案情回顾:

小许将自己的房子赠与未成年孩子,办理了产权变更登记。之后小许觉得不妥,想要反悔。小许认为赠与行为是自己做出的,现在不想赠与了就应该可以撤销。孩子及其监护人则认为房子已经完成赠与,小许不能随意反悔。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,赠与财产权利转移前赠与人可撤销赠与,但本案中房子已办理产权变更登记,权利已转移。
2、若不存在法定撤销情形,如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等,赠与人不能反悔。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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