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胜诉
购买房*被查*,执行异议可成*
代理方:
申请人
结果:
胜诉
我的价值:
购买房屋被查封,律师积极行动组织证据,执行异议成功
详细案情>
胜诉
中介工作未尽职原房*再次购房*致二手房*费*加起诉退还税款
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
经过诉讼要回多缴纳税款
详细案情>
胜诉
俞XX、俞XX所有**认纠纷二审民事判决书
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
维护了当事人的合法权益
详细案情>
胜诉
出卖人毁约拒绝卖房,律师*理诉讼索*房*获得法*支*
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案中我方当事人在诉讼前邮寄给对方一份《房屋买卖合同解除函》,从字面含义理解该解除函是一份对我方当事人极为不利的证据,因为解除函的送达意味着买卖合同关系的解除,这与我方当事人要求继续履行合同,取得房屋的目的相违背。所以在诉讼前,本律师已经预料该风险的可能,经过提前预判及充分准备,庭上我从该函的内容、意图及邮寄时间等多方面分析,论证该函件名为解除实为催告,最终合议庭认可并采纳了本律师的观点,判决我方胜诉。
详细案情>
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安徽物业纠纷最新法律咨询
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在小区买的房子15年都没有入住,要不要交物业费?
[律师回复] 即使15年没入住,一般也得交物业费。因为物业服务针对的是整个小区,没入住不影响物业提供公共区域服务。不过,有些地方规定可少交。你可和物业协商,看能否减免部分费用。若协商不成,也可收集房屋未使用的证据,通过其他合法途径争取合理减免。
吴亮律师
5.0分
2025-12-08
3.8w 浏览
想了解,买房本人不去可以委托他人办理吗?
[律师回复] 买房本人不去可以委托他人办理。首先要签订书面授权委托书,明确委托事项、权限和期限等内容。然后让受托人持委托书及相关材料去办理买房手续。不过有些重要环节,如签订合同、办理贷款等,可能还需本人到场或进行额外的手续确认。建议提前了解具体要求,避免耽误买房流程。
吴亮律师
5.0分
2025-12-08
3.5w 浏览
房东隐瞒房屋真实情况,声称家具齐全精装修,拎包入住,门锁刚换,卫生已打扫干净,结果存在上一任租客遗留的巨量垃圾要求下一任租客自费清理,门锁锁体天地勾损坏,床及床头柜木板断裂损坏,衣架螺丝缺失等等问题?
[律师回复] 你的这个情况,可以先固定证据,然后要求房东解除合同,退还租金
杨庆欣律师
5.0分
2025-12-08
3.1w 浏览
房屋室内卫生间下水管经多项排查,最终确认是施工质量原因,开发商已认可,但不愿意赔偿所造成的损失。?
[律师回复] 你好,是房屋漏水吗?
杜律师律师
5.0分
2025-12-07
3.6w 浏览
房前屋后几米是个人所有权!?
[律师回复] 一般来说,房前屋后土地所有权归集体,个人只有使用权,没有绝对的“几米属于个人所有权”的说法。土地使用范围通常以宅基地证等证件登记为准。若没明确登记,可与邻居协商确定使用范围。要是产生纠纷,可收集建房审批材料、历史使用情况等证据,通过调解或诉讼明确使用界限。
吴亮律师
5.0分
2025-12-07
4.2w 浏览
安徽淮南空置房物业费能减免部分吗?
[律师回复] 安徽淮南空置房物业费能否减免部分,要看业主和物业签订的合同。若合同有约定空置房减免条款,按约定执行;若没约定,可与物业协商。一般物业为维护小区正常运营,可能不会大幅减免,但业主能说明空置原因,争取一定比例减免。要是协商不成,可考虑通过其他合理途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-12-07
4.1w 浏览
想了解,雄县可上市的小产权房?
[律师回复] 小产权房通常没有合法的产权证书,在我国法律下,这类房子不能合法上市交易。雄县的小产权房也不例外,购买交易存在极大风险,比如无法办理产权过户、可能被认定违建拆除等。要是你已关注这类房子,建议别购买;若已购买,可和卖方协商退款,协商不成可走法律途径解决。
吴亮律师
5.0分
2025-12-06
4.8w 浏览
但是别的楼用同样的价格买到房子楼道却贴瓷砖吊顶了我该怎么办,我有一个问题我购买的房子楼道没有贴瓷砖和吊顶?
[律师回复] 先看看购房合同里对楼道装修标准有无约定。若有约定没达到,可找开发商协商,要求按约定处理。若合同没明确,虽同价但别的楼有贴砖吊顶,可和开发商沟通,说明情况争取补偿或让其对楼道装修。若沟通无果,保留证据,通过法律途径解决,比如去法院起诉开发商。
吴亮律师
5.0分
2025-12-05
3.2w 浏览
宿州市安置房物业费收费标准是多少?
[律师回复] 宿州市安置房物业费收费无统一标准,通常由业主和物业协商确定。若协商有分歧,可参考周边类似安置房小区收费情况。也可查看当初安置协议中有无相关约定,按约定执行。要是费用过高不合理,可与物业重新沟通定价。
吴亮律师
5.0分
2025-12-05
4.7w 浏览
空置房物业费怎么交费?
[律师回复] 空置房物业费一般按合同约定交。通常不管房子是否空置,业主都要履行缴费义务。不过有的地方支持按一定比例减免,比如70% - 90%。你可先查看购房合同和物业服务协议里关于空置房缴费的条款。若没有明确,可与物业协商,争取适当减免。要是协商不成,业主也得按正常标准交,不然可能面临违约责任。
吴亮律师
5.0分
2025-12-04
4.8w 浏览