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最新房产纠纷律师回复
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王东律师 最近回复：
已知隔壁邻居廉租房国家给到住户手里面是700一年房东在没有买断的情况下转租我们六千一年水电自交我们租了两年现在退租饮水机老化出烧热水外都能正常使用电路住进来没多久很多插座就碰火打电话给房东他让我们自?
电话联系我们详细沟通...
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吴亮律师 最近回复：
有套住房5年未住，物业收全款不少？能讲价吗？
房子空着5年，物业费原则上还是得按合同交，因为物业一直在提供服务。不过空置房在不少地方有减免政策，你先查查当地有没有这规定。然后带上合同去和物业聊聊，就说房子长期没人住，看能不能按空置房打折。要是物业不同意，可以找社区或街道帮忙调解，别直接硬欠，不然人家告你，你还得付违约金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。...
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吴亮律师 最近回复：
买卖二手房违约，要承担什么责任？
二手房买卖中，违约方通常要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果合同里约定了违约金，守约方可以要求按约定支付，但违约金过高或过低可以请求法院调整。另外，定金罚则也适用，交付定金的一方违约无权要求返还，收受定金的一方违约要双倍返还。具体要看违约情形，比如买方不付款或卖方不配合过户、一房二卖等。建议你先收集合同、付款凭证、沟通记录等证据，发函催告对方履约，协商不成可以起诉到法院要求承担违约责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
