最新房产纠纷律师回复
房屋没装修,没入住,需要付物业费吗?
根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主对物业的所有权从房屋交付时起算,无论是否装修或入住,业主都应按照物业服务合同的约定支付物业费。物业费是用于整个小区的公共设施维护、环境卫生、安全保障等服务的费用,因此,即使房屋未装修、未入住,业主也应履行支付物业费的义务。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
租门面,拆了隔墙,现在退租,重新隔墙,没有用原墙的材料砖,房东现在要求拆了重建?
根据《民法典》的规定,租赁期间对租赁物进行改善或装修,应征得出租人的同意。如果未经房东同意擅自拆除隔墙,可能构成违约。退租时,应恢复原状,即恢复到租赁前的状态。如果房东要求使用原墙材料砖重建,而你未这样做,房东有权要求你按照约定或法律规定恢复原状。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
买了房子没住不交物业费会怎样?
买了房子没住不交物业费,可能会面临一些问题。首先,物业公司可能会通过合法途径催缴物业费,比如发催缴通知。如果一直不交,可能会被起诉到法院,法院一般会支持物业公司的合理诉求,要求业主支付物业费及可能产生的滞纳金。为了避免这种情况,建议即使房子没住,也按时交物业费,或者与物业公司协商合理的缴费方式。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。...
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