云浮房产纠纷律师在线咨询

房租合同纠纷起诉完多久会出判决

结论：房租合同纠纷起诉后的判决时间因审理程序而异，简易程序三个月内审结，普通程序一般六个月内审结，特殊情况可延长；二审程序一般三个月内审结，裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。 法律解析：根据法律规定，不同的审理程序对应不同的审结时间。简易程序简便高效，能让房租合同纠纷较快有结果，法院需在立案之日起三个月内审结。普通程序相对复杂，正常情况下法院要在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况，经院长批准可延长六个月，如需再延长则要报上级法院批准。案件上诉进入二审程序后，法院通常在第二审立案之日起三个月内审结，有特殊情况经院长批准可延长；对裁定的上诉案件，需在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。如果遇到房租合同纠纷起诉方面的问题，可向专业法律人士咨询以获取更精准的解答和帮助。...

房东卖房毁约怎么处理

1.房东在租赁期内卖房提前收回房屋构成违约，租客可要求其承担违约责任，若合同有违约金约定按约定主张，约定违约金低于损失的可请求增加。同时，租客有权依据买卖不破租赁原则，要求房东继续履行租赁合同，即便房屋所有权转移，也能按原合同使用房屋至租赁期结束。 2.若房东不配合，租客可采取措施维权。首先收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等证据，先尝试与房东协商解决。若协商无果，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。...

合同解除租户拒不搬走该如何处理

1.合同解除后租户拒不搬走，房东可按合法流程维护权益。应先书面通知租户合同已解除并要求其限期搬离，同时保留通知凭证。 2.若租户未按通知要求搬离，房东可向法院起诉，诉求为腾退房屋和支付合同解除后至实际搬离期间的房屋占有使用费。 3.获得胜诉判决后，若租户不履行，房东可在规定时间内申请强制执行，由法院强制其搬离。 4.整个过程中，房东要注意收集和保存租赁合同、解除通知、沟通记录等相关证据，以保障自身合法权益。...