永济市房产纠纷律师在线咨询

房贷无法偿还可申请延期多长时长

房贷无法按时偿还时，申请延期的时长并无统一标准，具体需结合贷款银行的内部规定及借贷双方协商结果确定，银行通常会根据借款人实际情况灵活调整，短则数月，长可达数年。 1.若因不可抗力因素如重大自然灾害、突发公共卫生事件等导致还款困难，可依据民法典规定的公平原则与银行协商延期。协商过程中需提供相关证明材料，例如医院诊断证明、企业经营困难证明等，以证实自身还款能力因不可抗力受到实质性影响。 2.提交材料后由银行进行审批，审批通过的，双方将重新签订还款协议，明确延期期限及调整后的还款方式。 3.延期手续办理完成后，借款人需严格按照新协议约定按时还款，避免再次逾期，防止对个人征信产生不良影响。...

怎样撤销房产仲裁

结论： 若要撤销房产仲裁，可向仲裁委员会所在地中级人民法院申请，符合特定情形会被裁定撤销，撤销后可重新仲裁或起诉。 法律解析： 依据相关法律，当出现没有仲裁协议、裁决事项超范围或仲裁委无权仲裁、仲裁庭组成或程序违法、证据伪造、对方隐瞒关键证据、仲裁员有索贿受贿等行为时，可申请撤销房产仲裁。申请时要提交撤销仲裁裁决申请书，说明理由并提供证据。法院受理后会组成合议庭审查，符合情形就会裁定撤销。这一制度保障了当事人的合法权益，确保仲裁的公正性和合法性。如果在房产仲裁方面遇到问题，不确定是否符合撤销情形或不知如何申请，建议向专业法律人士咨询，我们可以为你提供更详细准确的法律建议和帮助。...

房产证名字与交款人不一致怎么办

房产证登记人与实际交款人不一致时，需结合双方真实意思表示及实际证据确定房产归属或款项性质。 1.若交款人是无偿赠与登记人购房款项，且无书面约定还款或其他附加条件，通常会被认定为赠与行为。款项交付后赠与关系完成，房产所有权归登记人所有，交款人无权要求返还款项或主张房产权利。 2.若交款人能提供证据证明双方存在借名买房的合意，比如书面的借名协议、完整的交款凭证、实际长期居住使用房屋的证明等，可先尝试与登记人协商确认房屋实际归属。若协商无果，交款人可向法院提起诉讼，请求确认房屋的实际所有权。法院会综合考量购房款的实际支付情况、房屋的实际使用管理情况、双方关于房屋归属的约定等因素作出判决。 3.若交款人只是向登记人提供借款用于购房，交款人可凭借有效的借款证据，如转账记录、借条等，要求登记人偿还相应的借款本金及合理利息。此时房产仍归登记人所有，交款人仅享有债权请求权而非房产所有权。...