信阳房产纠纷律师在线咨询

房屋居间合同约定内容能否撤销

遇到房屋居间合同约定内容不合理，能不能撤销呢？这要根据具体情况来判断。 如果满足下面几种法定情况，就可以向法院或者仲裁机构请求撤销合同约定。一是出现重大误解，就是在签合同的时候，对关键事情理解错了，像把房屋面积、位置搞错了，严重影响到签合同的本意和自身利益。二是被对方欺诈，对方故意隐瞒像房屋是凶宅这类重要信息，骗你签了合同。三是受到胁迫，可能是被暴力威胁，或者隐私被拿来要挟，在害怕的情况下签了合同。四是合同显失公平，比如趁你急着卖房，强迫你签低价的居间合同。 撤销权的行使是有时间限制的。正常情况下，从知道或者应当知道能撤销合同的理由那天开始，一年内要行使撤销权。要是因为重大误解签了合同，那要在知道或应当知道撤销理由之日起九十天内行使。要是受了胁迫，从胁迫结束那天起一年内行使。还有，如果从签合同那天开始算，五年内都没行使撤销权，这个权利就没了。大家在遇到相关问题时，要特别注意时间节点，及时维护自己权益。 ...

二手房交易违约能否申请仲裁

二手房交易时遇到违约情况，能不能申请仲裁呢？这得看合同里有没有有效的仲裁条款。 按照《中华人民共和国仲裁法》，用仲裁来解决纠纷，得双方自愿，还得达成仲裁协议。要是二手房交易合同清楚写了仲裁条款，而且这个条款符合法律规定，比如明确了仲裁委员会，还表达了仲裁的意愿等，那要是有一方违约，另一方就可以根据这个仲裁条款，向约定的仲裁委员会申请仲裁。 但要是合同里压根没提仲裁，或者说得含糊不清，没办法确定仲裁机构，也没另外达成补充仲裁协议，那可就不能用仲裁来解决违约纠纷了。这种情况下，当事人可以去有管辖权的法院起诉，维护自己的合法权益。 总结来说，二手房交易出现违约，得先看看交易合同里有没有有效的仲裁条款。有有效条款，就能申请仲裁；没有的话，就只能通过诉讼等其他合法途径来解决了。 ...

我入不到四年的房子前天发卧室窗子下边渗水，找物业，他说他们没能力解决此事，请问应该找谁?

可以联系开发商进行维修。...