信阳房产纠纷律师在线咨询

门前使用范围怎样界定？

门前使用范围的界定：门前使用范围一般根据房产证上记载的土地使用面积或宗地图范围确定。如果是住宅底层的门前区域一般属于该户的专有使用范围以房产证或购房合同中的图示为准。如果是小区公共区域的门前属于全体业主共有不得私自占用。如果是农村宅基地门前范围一般以宅基地使用证或土地部门确认的范围为准建设围墙等需在确权范围内。如果是商铺门前属于公共区域还是专有区域需看租赁合同或产权证明。邻里之间对门前使用范围的争议可以向自然资源和规划部门查询土地权属界限避免侵占他人正当权益。建议查看房产证土地使用权证等文件确定个人的使用范围避免侵占他人权利。...

租房中途房东卖房，租金该付给谁

（一）在租房期间房东卖房，若原房东和新房东完成租金交接及通知租客，租客应将租金付给新房东。 （二）若原房东与新房东未完成租金交接和通知租客，租客继续向原房东支付租金。 （三）租客支付租金时要保留好支付凭证，防止租金支付纠纷。 （四）当原房东与新房东就租金有争议且影响租客权益时，租客可协商或诉讼维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这表明“买卖不破租赁”，保障了租客在租赁期间的合法权益，在租金支付等相关问题上也应遵循此原则。...

承租人无故解除租赁合同怎么办

1.承租人无故解除租赁合同属违约行为，出租人可维护自身权益。 2.先看合同有无提前解约违约条款，有则按约定让承租人担责，如付违约金。 3.若承租人解约致实际损失且大于违约金，出租人可要求赔偿超出部分，需提供损失证据。 4.承租人搬离后，出租人应及时收回房屋再出租，减少损失扩大。 5.承租人拒担责，可发书面通知催其履行，仍不履行可起诉索赔。...