最新建设工程纠纷律师回复
建筑施工合同中违约金怎么设定的
结论: 建筑施工合同违约金设定遵循意思自治与公平原则,可自行约定数额或计算方法,过高或过低可请求调整,设定时需综合考量多种因素。 法律解析: 在建筑施工合同里,当事人有权利按照自己的意愿约定违约金数额或计算方式,这体现了意思自治原则。不过,为了保证公平,若约定的违约金低于实际损失,当事人能向法院或仲裁机构申请增加;若过分高于损失,也可请求适当减少。实践中,违约金设定可参考违约造成的如窝工费、设备闲置费等损失。通常违约金不宜过高,一般不超过损失的百分之三十,并且要结合合同标的额、履行情况等综合确定。这样做是为了保障合同顺利履行,平衡双方利益。如果在建筑施工合同违约金设定或其他法律问题方面有疑惑,可向专业法律人士进行咨询。...
我挂靠别的劳务公司在陕一建承包的活,现在劳务公司黑名单开不票怎么办?
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建设工程案件管辖权究竟归哪儿
法律分析: (1)建设工程案件管辖权主要依据法律确定,建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由建设工程所在地法院专属管辖,这是考虑到建设工程不可移动性,便于法院审理及对不动产进行勘验、保全和执行。 (2)除施工合同纠纷,建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等相关案件,大多也适用此管辖规则。 (3)若当事人之间存在合法有效的仲裁协议,那么纠纷应通过仲裁解决,不再适用法院管辖规定。 提醒: 建设工程案件当事人需注意管辖规则,有仲裁协议时按协议处理;无仲裁协议则要明确工程所在地法院管辖,避免管辖错误。...
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