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律图咸阳 最近回复：
单方是否能解除房屋租赁的合同
1.单方解除房屋租赁合同需符合法定或约定情形。约定情形即合同里约定了解除事由，事由发生解除权人就能解约。 2.法定情形有：不可抗力致合同目的无法实现；对方提前表明不履行主要债务；对方迟延履行经催告仍不履行；对方违约致合同目的无法实现；法律规定的其他情况。 3.不定期租赁合同可随时解约，但要提前合理时间通知。 4.不符合情形单方解约，要担责。...
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殷德友律师 最近回复：
租房不给退押金?
租房押金问题，如果合同中有明确规定，应按照合同执行。若房东无正当理由拒不退还押金，可以协商解决；协商不成，可以向当地消费者协会投诉或通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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殷德友律师 最近回复：
我昨天租了个房，看好了押金500，今天签合同说好的发生了口头纠纷，押金不给我退?
根据《民法典》的规定，口头协议也是具有法律效力的。如果双方已经就押金达成了口头协议，且您有证据证明这一协议的存在，那么房东应当履行协议内容。您可以先与房东协商，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东退还押金。同时，您需要收集相关证据，如通话记录、短信、录音等，以证明口头协议的存在。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...