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最新房产纠纷律师回复
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殷德友律师 最近回复：
老房子有房产证翻盖房子时没有办理房产证现在想办房权证怎么办理?
您好，根据《不动产登记暂行条例》及相关规定，若您老房子已有房产证，翻盖后未办理新房产证，您需要向当地不动产登记机构申请办理不动产权证。具体步骤如下：1. 准备材料：携带原房产证、身份证、翻盖房屋的规划许可、施工许可等材料。2. 提交申请：到不动产登记机构提交申请，填写不动产登记申请表。3. 审核登记：不动产登记机构将审核您提交的材料，符合条件的，将为您办理不动产权证。4. 领取证书：审核通过后，您可以领取新的不动产权证。建议您咨询当地不动产登记机构，了解具体流程和所需材料，以便顺利完成登记。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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殷德友律师 最近回复：
且购房时原房主未告诉我,我可以起诉要求他拆除并恢复露台原状吗?
您好，根据您所述情况，如果原房主在出售房屋时隐瞒了违建的事实，您作为买受人，有权要求原房主承担相应的责任。您可以起诉要求原房主拆除违建并恢复露台原状，同时可能还可以要求赔偿因违建造成的损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...
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殷德友律师 最近回复：
未入住的毛胚房如何交物业费?
根据《物业管理条例》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。即使房屋未入住，业主也应按照约定支付物业费。不过，具体费用可能会根据当地政策有所不同，有的地方规定未入住的毛坯房可以按一定比例减免物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...