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时龙律师 最近回复：
已建好房屋超面积怎么办，想了解房屋超面积会有哪些法律后果？
轻微超标且符合当地规划的，可通过补缴土地出让金、按工程造价5%-10%缴纳罚款后补办手续完成合法化；严重超标且不符合规划的，会被认定为违建，面临限期拆除超建部分、没收违法收入的处罚，同时超面积部分无法正常办理不动产登记，后续转让、抵押等交易都会受到限制。你可以尽快携带建房相关材料到当地自然资源和规划部门沟通，按当地政策申请补办手续，避免后续产生强制执行的风险...
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时龙律师 最近回复：
我现在缴车辆管理费可以按当天的日期开始计费吗,平时进出小区门卫是收费的,我没有居住在这里,我的物业车辆管理费过期了?
车辆管理费的计费方式优先以你和物业签订的物业服务合同、小区公示的管理规则为准，你这种长期不在小区居住、过往都是按次缴纳临时停车费的情况，完全可以和物业协商从你补缴费用的当日开始计费，避免和之前你已经按次付费的时段产生重复收费。如果物业没有正当理由拒绝你的合理诉求，你可以要求对方出示对应的收费备案文件，也可以向12345、当地住建部门反馈协调。...
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吴亮律师 最近回复：
邻居家的烟囱对着我家窗户?
邻居家的烟囱对着你家窗户，确实可能影响你的正常生活。根据《民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当正确处理通风、采光、日照等关系，不得妨碍他人合法权益。如果烟囱排放的烟气、热气或异味持续侵入你家，你可以先与邻居沟通，要求其调整烟囱方向或加装防护设施。若协商不成，可以收集照片、视频等证据，通过社区调解或向法院提起相邻权纠纷诉讼，要求排除妨碍、赔偿损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...