山南房产纠纷律师在线咨询

房产中介诈骗会怎样

（一）若遭遇房产中介诈骗，首先要收集好相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，这有助于后续维权。 （二）若怀疑构成诈骗罪或合同诈骗罪，应及时向公安机关报案，由警方进行调查处理。 （三）若存在虚假宣传等欺诈行为，可依据《消费者权益保护法》与中介协商退款、赔偿损失，协商不成可向消协等部门投诉或向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。...

一手房买卖合同能代签吗

结论： 一手房买卖合同可以代签，但要满足一定条件，不符合条件代签的合同效力需视被代理人追认情况而定，部分行为不得代签。 法律解析： 根据相关法律规定，若代签人有被代理人书面或口头的委托授权，以被代理人名义签订的一手房买卖合同是有效的，合同效力及于被代理人。若代签人事先未获授权，事后经被代理人追认，合同依然有效；若被代理人拒绝追认，合同对其不发生效力，此时善意相对人可请求行为人履行债务或赔偿损失。同时，若法律规定、当事人约定或民事法律行为性质要求应当由本人亲自实施的，不能代签合同。比如某些特殊性质的房产交易，要求本人必须到场签字。在面对一手房买卖合同代签问题时，情况较为复杂，如果你对合同代签的效力、自身权益等方面存在疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议。...

孩子几岁可以上房产证名字

孩子无论年龄大小都可以将名字登记在房产证上。自然人的民事权利能力始于出生终于死亡，孩子自出生起即具备民事权利能力，依法享有民事权利，因此拥有取得房产所有权的资格。 1.明确登记资格。孩子从出生时起就拥有民事权利能力，具备成为房产所有权人的资格，无论年龄大小均可在房产证上登记名字。 2.办理登记的注意事项。未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，办理房产证登记手续时，需由其法定代理人（通常为父母）代为实施相关民事法律行为，确保登记流程合法有效。 3.处分房产的限制。若需对登记在未成年人名下的房产进行出售、抵押等处分操作，法定代理人必须以维护未成年人的合法利益为前提，不得擅自处分该房产，否则将承担相应法律责任。...