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丹东房改房过户费用是多少?

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买房担保人承担责任多久会失效

在买房这件大事中，担保人承担责任的失效时间和担保方式紧密相关。下面就来详细说说不同担保方式下的情况。 一般保证里，要是债权人在保证期间内既没对债务人提起诉讼，也没申请仲裁，那保证人就不用再担责了。保证期间通常由债权人和保证人商量着定。要是没约定或者约定得模模糊糊，那保证期间就是主债务履行期限到期之后的六个月。 连带责任保证也类似，债权人在保证期间没要求保证人担责，保证人就解脱了。保证期间同样先看债权人和保证人的约定，要是没约定或者约定不清，也是主债务履行期限届满起算六个月。 还有一种情况，要是主债务履行期限根本没约定或者约定得不清楚，保证期间就从债权人要求债务人履行债务的宽限期结束那天开始算。 给大家提个实用的法律建议：作为买房担保人，一定要在担保合同里明确保证期间，避免出现约定不明的情况。要是债权人长时间没采取行动，担保人要留意保证期间是否已过，一旦过了就不用再担心担责问题。而债权人呢，要在保证期间内及时行使自己的权利，不然可能就没办法要求保证人承担责任了。 ...

中介手上有没有房屋的买卖合同

1、在房屋买卖这事儿上，中介一般都会有房屋买卖合同。因为中介在交易里起着促成的作用，为了让交易既规范又安全，他们通常会留着相关合同文本。 2、按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果中介成功促成了合同成立，那他们就有权利要求支付报酬。留存合同对中介来说很关键，这既是他们履行服务的体现，能保障自身权益，要是之后交易出了纠纷，也能作为重要依据。 3、对买卖双方来说，和中介签了居间服务协议后，中介会帮忙让双方签订房屋买卖合同。这种合同一般会一式多份，买卖双方各拿一份，中介也会留一份。 4、中介留合同得遵守保密原则，不能随便把合同里的隐私信息透露出去。要是买卖双方想查看或者拿到合同，中介得提供协助。要是因为合同留存出了纠纷，买卖双方可以按照合同约定和相关法律来维护自己的合法权益。 ...