平谷区房产纠纷律师在线咨询

房产证抵押一方没有签字可以吗?

您好，可以详细沟通处理您的问题...

房屋合同解除权有效时长是多少

1.房屋合同解除权有效时长的确定需遵循一定规则。若法律规定或当事人约定了解除权行使期限，期限届满未行使，该权利消灭。若既无法律规定，当事人也未约定，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使，权利同样消灭。 2.解决措施与建议： -合同双方在签订房屋合同时，应明确约定解除权行使期限，避免后续产生纠纷。 -解除权人在知道或应当知道解除事由后，若打算行使解除权，需在规定时间内及时行使。 -当面临对方催告时，要在合理期限内决定是否行使解除权，合理期限需结合交易性质、目的和习惯等因素判断。...

离婚时买二手房看协议得看些什么

（一）主体审查：仔细核对卖方身份证和房产证，确认产权人一致，防止出现无权处分情况。 （二）条款内容审查： 1.明确房屋基本信息，避免信息错误。 2.清晰写明房屋价款，包括总价、付款方式、付款时间和逾期付款责任。 3.约定交房时间、条件以及房屋附属设施、物品的交接。 （三）产权审查：要求卖方保证房屋无产权纠纷、抵押、查封等问题，约定产权过户时间和违约责任。 （四）违约责任审查：确保违约责任条款对等合理，保障自身权益。 （五）户口迁移审查：若有户口迁移约定，明确迁移时间和违约赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。...