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施贝贝律师慈溪市 当前在线
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周燕君律师鄞州区 当前在线
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朱秀芳律师鄞州区 当前在线
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咨询我最新房产纠纷律师回复
周律师,我想咨询一下,我的房子即将交付,买了车位,车位16万,付了4万,后面开发商对新购房者提供20年车位使用权的优惠?
能不能退车位得看合同约定。若合同没特别规定,因开发商给新购房者优惠就退车位,可能算违约。你可先和开发商协商,说明情况,看能否达成退款协议。若协商不成,可找调解机构帮忙调解。要是这些都行不通,只能考虑走法律途径,但打官司有成本和风险,要谨慎。...
漏水问题如何仲裁
(一)确认有效的仲裁协议。需检查双方是否存在书面仲裁协议,协议中应明确约定漏水纠纷属于仲裁事项,且选定了具体的仲裁委员会,无明确委员会或事项约定的协议可能无效。 (二)收集完整证据材料。包括漏水现场的照片或视频、专业机构的漏水原因检测报告、维修费用单据、因漏水造成财产损失的清单及凭证等,以证明漏水事实、责任归属和损失金额。 (三)准备并提交仲裁申请。撰写仲裁申请书,写明双方基本信息、仲裁请求、事实与理由,附上证据清单。将申请书及证据副本提交至选定的仲裁委员会,并按规定缴纳仲裁费用。 (四)参与仲裁审理程序。仲裁委员会受理后会安排庭审,可能先组织调解,调解不成则进行裁决。需按时参加庭审,陈述事实并对证据进行质证。 (五)履行或申请执行裁决。仲裁裁决作出后立即生效,若对方不履行,可向法院申请强制执行。 法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》 第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。 第二十二条当事人申请仲裁,应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 第五十七条裁决书自作出之日起发生法律效力。 第六十二条当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。...
想了解,买二手房被骗怎么维权?
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