宁波房产纠纷律师在线咨询

周律师,我想咨询一下,我的房子即将交付,买了车位,车位16万,付了4万,后面开发商对新购房者提供20年车位使用权的优惠?

能不能退车位得看合同约定。若合同没特别规定，因开发商给新购房者优惠就退车位，可能算违约。你可先和开发商协商，说明情况，看能否达成退款协议。若协商不成，可找调解机构帮忙调解。要是这些都行不通，只能考虑走法律途径，但打官司有成本和风险，要谨慎。...

漏水问题如何仲裁

（一）确认有效的仲裁协议。需检查双方是否存在书面仲裁协议，协议中应明确约定漏水纠纷属于仲裁事项，且选定了具体的仲裁委员会，无明确委员会或事项约定的协议可能无效。 （二）收集完整证据材料。包括漏水现场的照片或视频、专业机构的漏水原因检测报告、维修费用单据、因漏水造成财产损失的清单及凭证等，以证明漏水事实、责任归属和损失金额。 （三）准备并提交仲裁申请。撰写仲裁申请书，写明双方基本信息、仲裁请求、事实与理由，附上证据清单。将申请书及证据副本提交至选定的仲裁委员会，并按规定缴纳仲裁费用。 （四）参与仲裁审理程序。仲裁委员会受理后会安排庭审，可能先组织调解，调解不成则进行裁决。需按时参加庭审，陈述事实并对证据进行质证。 （五）履行或申请执行裁决。仲裁裁决作出后立即生效，若对方不履行，可向法院申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》 第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 第二十二条当事人申请仲裁，应当向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本。 第五十七条裁决书自作出之日起发生法律效力。 第六十二条当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。...

想了解，买二手房被骗怎么维权?

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