门头沟区征地拆迁律师在线咨询

没产权阁楼在拆迁时会不会有补偿

在拆迁中，没产权阁楼是否能获得补偿不能一概而论，要依据不同情况来判断。 要是阁楼建在合法建筑范围内，并且经过了相关部门审批，即便没办产权登记，只要能证明其建造合法，一般是会有合理补偿的。就像有的房子建设符合规划许可，阁楼按原设计建造，只是因为历史遗留等合理原因没登记产权，这种情况下拆迁方就该把阁楼纳入补偿范围。补偿标准会参考有产权房屋，综合阁楼面积、结构等因素来评估。 但如果阁楼是违法建筑，也就是未经合法审批私自搭建的，拆迁时大概率就没有补偿了。例如业主没经过规划部门许可，在屋顶自己搭了个阁楼，这就违反了城乡规划法律法规，拆迁时会被当作违章建筑，不会给补偿。 还有一种情况，阁楼部分合法部分违法，那么合法部分会得到补偿，违法部分则没有。要是被拆迁人对拆迁方的认定有不同意见，不用干着急，可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼的方式，来维护自己的合法权益。建议大家在遇到类似情况时，提前了解相关法律法规，保存好能证明阁楼合法性的材料，这样才能更好地保障自己的利益。 ...