贺州合同事务律师在线咨询

租赁合同违约金过高时，应怎样来调整

（一）当认为租赁合同违约金过高时，当事人可向法院或仲裁机构提出适当减少的请求。 （二）当事人需承担举证责任，证明约定的违约金过分高于违约所造成的损失，损失涵盖合同履行后可获得的利益。 （三）法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度、预期利益等因素，以实际损失为基础，兼顾公平和诚实信用原则进行衡量裁量。 （四）若违约金超过造成损失的百分之三十，可能会被认定为“过分高于造成的损失”。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。...

合同上有业务员签字，他是否要负责

结论： 一般情况下，业务员在合同上签字属职务行为，由单位承担合同责任，个人通常无需担责，但在超越授权范围且相对人非善意、故意或重大过失致损、以个人身份加入债务承担等特殊情形下可能担责。 法律解析： 根据法律规定，当业务员获得单位授权签订合同，其签字体现单位意志，合同的权利与义务自然归属于单位。然而，若业务员超越了单位授予的权限进行签字，并且合同相对方并非善意，此时业务员要对越权部分承担责任。若业务员存在故意或重大过失的行为，导致单位或合同相对方受到损失，也需要承担赔偿责任。另外，若业务员以个人身份加入到债务承担中，同样要对合同债务负责。如果在合同签订方面遇到复杂情况或不确定自身是否需要承担责任，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。...

未成年未签合同违约是否需赔偿违约金

（一）对于未成年未签合同情况，不用考虑基于合同约定的违约金赔偿，因为违约金需有效合同中的违约条款才能产生。 （二）若未成年人行为致他人损失，八周岁以下的无民事行为能力未成年人，其监护人承担侵权赔偿责任。 （三）八周岁以上的限制民事行为能力未成年人实施民事法律行为需法定代理人同意或追认，其行为造成损害时，监护人可能担责；若未成年人有财产，先从本人财产支付赔偿费用，不足部分由监护人赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用；不足部分，由监护人赔偿。...