最新征地拆迁律师回复
全家户口农转非迁出现在迁回农村还能分到宅基地吗?
全家户口农转非再迁回农村,能否分到宅基地要看情况。一般来说,宅基地分配通常面向本集体经济组织成员且符合相关规定,若迁回后仍具备本集体经济组织成员身份且符合当地宅基地申请条件,有可能分到;若不满足条件则无法分到。建议先了解当地宅基地申请政策和要求,若符合条件可按流程提出申请试试。...
算围墙赔偿费用的方式是什么
围墙赔偿费用计算需综合多方面情况。首先要确定损坏程度,是局部破损还是整体损毁。 局部破损的,赔偿金额按修复所需的材料成本、人工费用等实际支出核算。 整体损毁需重建的,需参考原建造时的材料、施工、设计等成本,结合当前市场价格计算总费用。 围墙附带的装饰、照明等设施损坏,对应的修复或更换费用也应计入赔偿范围。 若因围墙损坏导致相邻土地使用受影响等间接损失,需证明损失与损坏存在直接因果关系才能主张赔偿。 最终金额可由双方协商确定,协商不成可委托评估机构评估或通过诉讼解决。...
农村宅基地的财产分配如何进行
(一)明确继承规则。有遗嘱按遗嘱分配地上房屋;无遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常均等分配。 (二)考虑特殊情况。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人照顾分配;对尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分;有扶养能力却不尽义务的少分或不分。 (三)尊重协商结果。继承人协商一致,分配方式可不均等。 (四)遵循非本集体成员规定。非本集体经济组织成员继承房屋后维持原状,不可翻建、重建,房屋坍塌后宅基地由集体收回。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。...
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