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  • 深圳物业纠纷律师-李懿珍律师
    北京冠领(深圳) 律师事务所 深圳市福田区益田路5033号深圳平安金融中心104层
    5.0

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    #律师标签:有团队,主任律师,高学历,丰富的专业经验,专利代理经历
    187-1886-0776
    更多> #律师简介:北京冠领(深圳)律师事务所西北政法大学民商法学学士广东财经大学金融法律硕士卓建不动产交易与物业服务法律研究中心研究员专长领域:房产纠纷、物业合同纠纷、借贷纠纷、劳动纠纷、婚姻继承纠纷、企业法律顾问服务及其他类型民商事诉讼及非诉法律服务。
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  • 物业服务公开信息包括:企业及其负责人信息、投诉渠道,服务合同详情,设施设备维护责任方及执行情况,物业费用及公共收益收支情况,公共车位/车库经营收益和支出,及其他重要信息。业主有疑问或异议,物业将负责解答。 #房产纠纷 1135次阅读
  • 民法典规定业主应足额缴纳物业费,逾期可提起诉讼或仲裁。业主不得以未居住等理由拒绝缴纳。物业公司应先催告,无效后可通过法律途径追讨,不得擅自采取强制措施。物业费包括绿化管理、保安、清洁等费用。 #房产纠纷 1344次阅读
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  • 物业对楼道纸箱进行了处理。若物业未提前通知或未经业主同意擅自处理,可能构成非法侵占,业主有权要求归还。反之,若已履行告知责任,并在期限后清理,则属合理职权范围。走廊为公共区域,业主仅享临时使用权,长期放置私物无法律依据。业主应及时向物业索取物品,通常能找回。 #房产纠纷 1024次阅读
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  • 对于尚未入住的业主,仍需按规定缴纳物业管理费用,因为物业管理公司已经为业主提供了服务。然而,如果业主长期未入住,可以适当降低费用标准。业主按时缴纳物业管理费是其法律义务。若拖欠费用,物业公司有权催缴或起诉,但不得采取断水、断电等措施。 #房产纠纷 1091次阅读
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