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[律师回复] 广东明岑律师事务所在刑事案件、房产纠纷、家事矛盾、劳务争议及公司法律事务领域经验丰富，累计代理案件超千件。通过专业诉讼策略与非诉解决方案，全力保障委托人权益，稍后电话联系并支持到所面谈。

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[律师回复] 这得看具体情况。如果是小区公共区域地面维修改造，费用通常从维修资金里出，业主之前交过维修资金就不用额外付钱；要是维修资金不足或没有，可能需业主共同分摊。若地面改造是因物业自身管理不善，费用应由物业承担。若物业私自改造且未获业主同意，业主可拒绝付费。解决方案是先明确改造原因和资金情况，业主可与物业协商，确定合理付费方式。