离婚了男方女方都争房子该怎么办

生活中，夫妻走到离婚这一步时，财产分割往往是个大难题，尤其是房产。房子不仅是居住的地方，还可能承载着多年的积蓄和情感。当离婚时男方女方都争房子，这可让不少人犯了难。到底该如何解决这个棘手的问题呢？接下来咱们就好好唠唠。

一、确定房产归属性质

要解决争房子的问题，首先得确定房子的归属性质。如果房子是一方在婚前全款购买，并且登记在自己名下，那一般就属于婚前个人财产，另一方很难主张分割。比如小王在结婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，婚后和妻子小李离婚，这套房子大概率还是归小王。但要是婚后夫妻共同购买的房子，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。

二、尝试协商解决

一旦确定了房产性质，双方可以先尝试协商。坐下来心平气和地谈，看看能不能达成一致意见。比如可以考虑一方获得房子，同时给予另一方一定的经济补偿。就像小张和小赵离婚时，他们婚后买的房子双方都想要，最后小张愿意给小赵一笔钱，小赵同意把房子给小张，这样问题就解决了。协商时，双方要把自己的想法和需求都摆出来，尽量找到一个双方都能接受的方案。

三、进行第三方调解

要是协商不成，还可以找第三方进行调解。比如请双方信任的长辈、朋友或者专业的调解机构帮忙。调解人员会根据实际情况，给出合理的建议。像有些社区就有专门的调解部门，能帮助夫妻解决财产分割问题。在调解过程中，双方要积极配合，听取调解人员的意见。

四、走法律诉讼途径

如果调解也不行，那就只能走法律诉讼途径了。向法院提起诉讼时，要准备好相关的证据材料，比如购房合同、付款凭证、房产证等。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般来说，对于夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。例如，在一个案例中，夫妻双方婚后买的房子，男方有出轨行为，法院在判决时就可能会适当照顾女方。

离婚争房子的事情解决后，后续可能还会面临一些问题，比如房产过户手续怎么办理，经济补偿款什么时候支付，对方不配合执行判决该怎么办。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。