租金难讨回，胜诉后被告全额支付租金及各项费用

原告是一位普通的房东，将自己的房屋出租给被告使用，本以为能有一段和谐的租赁关系，却没想到遭遇了诸多麻烦，陷入了一场房屋租赁合同纠纷之中。

原告王某某与被告周某某签订了房屋租赁合同，约定租赁期为一年，月租金8500元。然而，被告在租赁期间提前解约，还擅自拆除房屋墙面、地砖等装修设施，搬走床架床垫。原告多次与被告协商，要求其支付租金及占用费、水电费、管理费、律师费等，但被告却辩称已超额支付租金，装修及更换家具为增益行为，提前解约无主观过错。原告在多次协商无果后，决定通过法律途径维护自己的权益，于是找到了广东常成（高新）律师事务所的郑捷峰律师。

郑捷峰律师毕业于北京理工大学珠海学院法学专业，自2022年执业以来，年均参与及直接承办各类诉讼、仲裁与非诉讼案件不低于50件，总案件量超200件。他还是广东常成律师事务所破执委副主任、珠海市破产管理人协会委员，丰富的办案经验和专业的法律知识让他在处理此类案件时游刃有余。

接手案件后，郑捷峰律师首先仔细研究了租赁合同的条款，明确了双方的权利和义务。他多次与原告沟通，详细了解案件的具体情况，并指导原告收集相关证据。为了证明被告违反合同约定，擅自装修、提前解约构成违约，郑律师指导原告提交了微信聊天记录、房屋现状照片等证据。在这个过程中，郑律师共查阅合同3次，与原告沟通6次，整理出了5份关键证据材料。

在庭审过程中，郑捷峰律师凭借扎实的法律功底和丰富的庭审经验，清晰地阐述了原告的诉求和依据。他指出，根据租赁合同的约定，被告提前解约且擅自装修的行为已经构成违约，应当承担支付租金占用费、律师费等违约责任。经过激烈的法庭辩论，法院最终采纳了郑律师的观点，判决原告胜诉，被告需支付原告租金及占用费、水电费、管理费、律师费等各项费用。

案件结束后，原告对郑捷峰律师的专业服务和敬业精神给予了高度评价：郑律师专业又负责，在整个案件过程中，他一直耐心地为我解答问题，帮我收集证据，最终帮我讨回了公道。郑捷峰律师也表示，在房屋租赁合同纠纷中，严格依据合同约定主张权利，重点收集对方违约的证据，明确各项损失的计算依据，同时合理主张律师费等维权成本，是最大化维护委托人合法权益的关键。