离婚协议约定不明，律师二审逆转助当事人追回321万房款！

不起眼的离婚协议约定，竟成了退房款归属争议的关键！在这起千万级别墅退房款争议案中，一份约定不明的协议差点让当事人损失321万余元。

离婚协议和补充协议的约定不明，为何会如此重要？在涉及财产分割的案件中，协议是确定财产归属的重要依据。一旦协议约定模糊，就容易引发争议，导致双方对财产的理解产生偏差，进而影响最终的判决结果。

当事人与对方离婚后共同出资购买了高端别墅，后购房合同解除，开发商退还房款约340万元。对方依据离婚协议及补充协议约定不明，主张案涉别墅退房款属于子女财产，拒不返还我方出资款。一审法院采纳了对方意见，驳回了我方诉请。

广东国龙律师事务所的邓晓莉律师接受委托代理二审后，开始了细致的工作。她全面梳理了离婚协议、抚养协议、银行流水、仲裁裁决、生效判决等全案卷宗。重点聚焦在离婚协议及补充协议约定不明引发的财产归属争议上，精准论证案涉别墅为离婚后合作购房，出资款属双方个人财产，不属于抚养协议中约定不明的“共同财产”范畴，更非子女财产。同时，她严格核算出资，结合流水与生效判决，认定应按出资比例分配退房款。面对诉讼时效、协议结算、财产归属等全部争议焦点，邓晓莉律师系统抗辩，构建起完整的证据链与法律逻辑。

在证据链的形成过程中，邓晓莉律师收集的每一份证据都相互关联、相互印证。银行流水证明了双方的出资情况，生效判决明确了财产的性质，这些证据共同支撑了按出资比例分配退房款的观点。在法庭上，她的观点条理清晰、论据充分，最终被法庭采纳。

佛山市中级人民法院采纳了邓晓莉律师的代理意见，撤销一审判决，依法改判。判令对方向我方返还退房款321万余元，并支付相应利息，一、二审案件受理费绝大部分由对方承担。二审全面胜诉，当事人成功挽回了巨额财产损失。

这个案例提醒大家，在签订涉及财产的协议时，一定要明确各项条款，避免约定不明。同时，要妥善保存好相关的证据，如银行流水、合同等，以备不时之需。

邓晓莉律师在这起案件中展现出了卓越的专业能力。她通过全面深入地研究案件，精准抓住了离婚协议及补充协议约定不明的关键问题，成功实现了二审逆转。在处理复杂的家事财产纠纷时，她能够熟练运用法律知识，对各项证据进行细致的梳理和分析，构建起完整的证据链和法律逻辑。她的认真、细致和专业判断力，为当事人挽回了巨额财产损失，让当事人在这场纠纷中获得了公正的结果。