若离婚不按协议给付房款要怎么做

离婚本就是一件让人身心俱疲的事，如果离婚后一方还不按协议给付房款，那简直是雪上加霜。很多人在离婚时，会就房产分割等问题达成协议，明确一方需要给付另一方一定的房款。可当约定的时间到了，对方却耍赖不给，这可愁坏了不少人。这种情况不仅会给另一方带来经济上的压力，还会让人陷入无尽的烦恼和焦虑中。那么，遇到这种情况到底该怎么做呢？

一、先尝试友好协商解决

发现对方不按协议给付房款，别着急上火，先尝试和对方心平气和地沟通。毕竟曾经夫妻一场，说不定对方只是暂时遇到了资金困难。沟通时，要明确表达自己的需求和立场，了解对方不给付房款的原因。比如，对方可能是生意上资金周转不开，这种情况下，可以和对方重新协商一个合理的付款时间和方式。在协商过程中，要注意保留好聊天记录或者通话录音，这些都可能成为日后的证据。

二、发催款函表明态度

如果友好协商没有效果，就可以考虑给对方发一份催款函。催款函要以书面形式呈现，内容包括协议中关于房款给付的具体约定、对方逾期未付的情况以及要求对方在一定期限内支付房款等信息。发催款函有两个好处，一是正式向对方表明自己的态度，让对方知道你不会轻易放弃追讨房款；二是催款函可以作为你积极主张权利的证据。发催款函可以通过邮政特快专递的方式，在快递单上注明“催款函”字样，并保留好快递底单。

三、收集证据准备维权

要是催款函也不管用，那就要着手收集相关证据，为后续的维权做准备了。需要收集的证据包括离婚协议、付款凭证（如果有部分付款的话）、催款函以及与对方沟通的记录等。这些证据能够证明你们之间存在关于房款给付的约定，以及对方违约未付款的事实。例如，离婚协议中明确约定男方要在离婚后三个月内给付女方50万元房款，但男方到期未付，女方和男方的聊天记录可以证明女方一直在催款，这些证据都能在维权时发挥重要作用。

四、向法院提起诉讼

经过前面的步骤，如果对方还是拒不支付房款，那就只能向法院提起诉讼了。起诉时，要向法院提交起诉状和相关证据。起诉状要写明原告和被告的基本信息、诉讼请求（即要求对方支付房款及利息等）、事实和理由等。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。法院判决后，如果对方仍然不履行判决，还可以向法院申请强制执行。

离婚后对方不按协议给付房款，后续还可能会遇到对方转移财产、逃避执行等问题。这些问题处理起来会更加复杂，一不小心就可能让自己的权益受损。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你制定合适的解决方案，让你在维权的道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。