婚后买房写双方名字，属于共同财产不

很多夫妻在结婚后都会考虑买房这件大事，毕竟有个安稳的家心里才踏实。当夫妻共同出资买了房，并且在房产证上写上双方名字后，大家心里就会犯嘀咕，这房子到底属不属于夫妻共同财产呢？这可关系到夫妻双方的切身利益，毕竟房子可不是个小物件，价值往往比较高。要是以后婚姻出现点状况，这房子的归属问题就成了关键。下面咱们就来好好分析分析婚后买房写双方名字，到底是不是共同财产。

一、一般情况属共同财产

在通常情况下，婚后买房写双方名字，这房子是属于夫妻共同财产的。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。比如说小张和小李结婚后，两人一起攒钱买了套房子，房产证上写了他们两个人的名字，这种情况下，这套房子就是他们的共同财产。因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入大多都属于共同财产，用共同财产购买的房产，自然也属于共同财产。

二、特殊情况需区分

不过，也存在一些特殊情况。如果购房资金是一方的婚前财产，并且能提供充分的证据证明，那么即便房产证写了双方名字，这房子的归属可能就会有不同。比如小王在婚前有一笔存款，婚后用这笔存款买了房，写了夫妻双方名字。但小王保留了银行转账记录等证据，证明购房款是自己的婚前财产。在这种情况下，如果离婚分割房产，法院可能会综合考虑各种因素，不一定完全按照共同财产平均分割。

三、明确产权比例情况

有些夫妻在买房时，会在房产证上明确各自的产权比例。比如赵先生和孙女士婚后买房，房产证上写明赵先生占70%产权，孙女士占30%产权。这种情况下，虽然房子是婚后购买且写了双方名字，但在分割时就会按照这个明确的产权比例来进行。所以夫妻双方在买房时，如果有这样的想法，一定要在相关文件中明确标注，避免日后产生纠纷。

四、共同财产分割方法

如果确定房子是夫妻共同财产，在离婚等情况下需要分割时，一般有以下几种方式。一种是双方协商，达成一致意见后按照协商结果处理。比如双方决定房子归一方所有，得到房子的一方给另一方相应的补偿。另一种是协商不成的情况下，可以向法院起诉。法院会根据实际情况，如双方对房子的贡献大小、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

婚后确定了房子属于夫妻共同财产，后续可能还会遇到一些问题，比如一方未经另一方同意擅自处置房产该怎么办，房产增值部分又该如何分配等。这些问题处理起来比较复杂，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，且能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你遇到问题该如何应对。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。