离婚时父母出钱买房可以要回吗

生活中，很多夫妻在结婚时，双方父母都会出钱帮忙买房。然而一旦婚姻走到尽头，面临离婚时，父母之前出钱买的房能不能要回就成了大家关注的问题。毕竟父母辛苦攒钱帮忙买房，要是离婚时钱房两空，搁谁心里都不好受。这其中涉及到的法律关系还挺复杂，不同的情况会有不同的处理结果，下面咱就来详细说说。

一、明确出资性质是关键

父母出钱买房，这笔钱的性质很重要，到底是借款还是赠与，会直接影响到能不能要回。如果是借款，那从法律角度来说，子女就有偿还的义务。比如，小明和小红结婚时，小明的父母出了50万帮忙买房，当时明确表示这是借给他们小两口的，还写了借条。那离婚时，小明父母就可以依据借条要求小两口还钱。要是赠与，又得分是赠与一方还是双方。如果明确是赠与自己子女一方的，那这部分房产就属于受赠子女的个人财产；要是没有明确说明，一般会被认定为对夫妻双方的赠与。

二、赠与情况的判定

在判定赠与情况时，要看是否有明确的表示。如果父母在出资时，通过书面协议或者其他方式明确表示是赠与自己子女一方，那这部分房产在离婚时就不会作为夫妻共同财产分割。比如，小张和小李结婚，小张父母出资买房，同时签订了一份赠与协议，写明该房产只赠与小张一人。那离婚时，这套房就归小张所有。但要是没有这样明确的表示，像小王和小赵结婚，小王父母出钱买房，没有任何说明，那通常会被认定为对夫妻双方的赠与，离婚时要作为共同财产进行分割。

三、借款的处理方式

如果父母出钱买房是借款，那在离婚时，这笔债务需要夫妻双方共同承担。父母可以要求子女偿还借款。要想顺利要回借款，证据很关键。父母最好能保留好相关的借条、转账记录等证据。比如，林先生和林太太在儿子结婚时出了30万买房，当时写了借条，还通过银行转账的方式把钱转给了儿子。离婚时，林先生和林太太就可以凭借借条和转账记录要求儿子儿媳偿还借款。

四、协商与诉讼途径

如果父母想要回出钱买的房，首先可以和子女及其配偶进行协商。大家坐下来心平气和地谈一谈，看看能不能达成一致意见。要是协商不成，就只能通过诉讼途径解决了。在诉讼过程中，要向法院提供充分的证据，证明出资的性质和金额。比如，提供借条、转账凭证、赠与协议等。法院会根据具体情况进行判决。

离婚时父母出钱买房能不能要回，要根据具体情况来判断。解决这个问题需要明确出资性质，保留好相关证据，通过合理合法的途径来处理。但事情还没完，就算确定了出资性质和处理方式，后续还可能会遇到执行难等问题。比如，判决下来了，子女却没有能力偿还借款或者不愿意配合分割房产。这时候该怎么办呢？遇到这些复杂的法律问题，不妨到律图咨询专业律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的解决方案，帮你维护合法权益。