夫妻办理离婚手续，房子最后归谁

一、夫妻办理离婚手续，房子最后归谁

1.一方婚前买的房且登记在自己名下，离婚时归该方，属个人财产。

2.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为赠与，归登记方。

3.婚后夫妻共同出资买房，不论登记谁名下，都是共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

4.婚前共同出资买房用于婚后共同生活，也认定为共同财产，按上述原则分割。

二、夫妻办理离婚手续财产该如何分割

1.离婚时先确定共同财产范围，婚后所得大多是共同财产。先由双方协议分割，达成协议按协议办。

2.协议不成，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。

3.婚前财产、人身损害赔偿等属个人财产，不参与分割。

4.一方隐藏等损害共同财产，分割时可少分或不分。

5.书面约定财产归各自所有，付出多的一方离婚时可请求补偿。

三、夫妻办理离婚手续时会不会有赔偿金

1.夫妻离婚不必然有赔偿金，一方想向另一方索赔，要符合法定情形，像重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃家庭成员或有其他重大过错等，无过错方才有权索赔。

2.没有上述法定过错，离婚时通常不能主张赔偿。

3.索赔可在起诉离婚时提出，协议离婚也能在协议里约定赔偿。

4.主张赔偿得有证据，证明对方过错和损害后果有因果关系。

在探讨夫妻办理离婚手续，房子最后归谁的问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若房子是婚后共同还贷但登记在一方名下，未登记方虽不能获得房屋产权，但可就共同还贷部分及房屋增值部分获得补偿。另外，如果房子是一方父母出资购买且登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于个人财产。离婚房产归属问题复杂多样，若你对房产分割的具体流程、特殊情况处理等还有疑问，别让难题困扰你，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你详细解答。