离婚协议约定房屋归男方，女方却拒绝过户，结果如何？

可没想到，离婚后某X2却迟迟不配合过户。某X1一开始还想着，大家好聚好散，和和气气地跟某X2沟通，说不定她就配合了。于是他多次找某X2协商，结果某X2却提出，后来他们签过赠与协议，要把房屋给女儿，而且房屋首付款是她的婚前财产，某X1得把这部分钱还给她，才考虑过户。某X1一下子陷入了困境，他没想到事情会变得这么复杂，焦虑和绝望的情绪涌上心头。

在四处碰壁后，某X1辗转找到了山东海达律师事务所的王谦律师。王谦律师从2010年开始执业，在婚姻家庭领域有着丰富的经验。

王谦律师在梳理案情时，发现了一个关键细节：虽然某X1和某X2后来签订了《不动产赠与协议书》，但该协议签订后并未办理房屋过户登记，赠与行为实际上并未完成。这个细节能扭转整个案子的走向，因为根据法律规定，赠与未完成是可以撤销的。

王律师制定的核心诉讼策略是，强调离婚协议的合法性和有效性，以及赠与行为未完成可撤销这两点。为了固定证据，王律师仔细翻找了双方签订的离婚协议书、《财产分割协议》《公证书》《不动产赠与协议书》等文件，还调取了某X2的债务相关法律文书，以证明这些债务是她离婚后的个人债务，与某X1无关。

庭审过程中，某X2坚称赠与协议有效，房屋应该给女儿，而且某X1要返还首付款。王律师则据理力争，指出离婚协议在先，且经过公证，具有法律效力，而赠与协议未完成过户，某X1有权撤销。最终，法院审理认为，离婚协议和财产分割协议均合法有效，赠与行为未完成，某X1主张撤销赠与并要求房屋归其所有符合法律规定。判决位于青岛市xx区xx路xx号x单元x户房屋归某X1所有，剩余贷款由某X1偿还。听到判决结果，某X1原本紧张的心情一下子释然了。

这个案子教会我们：

第一，离婚协议要认真对待，涉及财产分割的条款要明确清晰，避免后续纠纷。

第二，签订赠与协议后，如果未完成过户，赠与行为可能被撤销，要谨慎处理。

这个案子让我们明白，签订协议时要严谨，遇到纠纷要依靠法律解决。在这个案子里，王谦律师凭借专业的法律知识，抓住赠与未完成可撤销这个被忽略的点，帮助某X1拿回了房屋份额。