结婚的时候,有不少父母会出钱给子女买房,毕竟现在房价可不低,小两口自己短时间内很难凑够钱。可要是以后小两口感情出了问题闹离婚,这父母出钱买的房子咋分就成了大问题。很多人就想知道,父母出钱买的房,离婚后老婆能分一半吗?这得根据具体情况来判断。
一、父母全资购房登记在自己子女名下
如果父母是全款买的房,而且房子登记在自己子女名下,这种情况一般会被认定为是父母对自己子女的赠与。根据法律规定,这房子就属于子女的个人财产,离婚的时候老婆是分不到的。比如说,老张出钱给儿子小张买了套房子,登记在小张名下,后来小张和老婆离婚,这套房子就还是小张的,他老婆没份。
二、父母部分出资购房登记在双方名下
要是父母只是出了一部分钱,房子登记在夫妻双方名下,那这房子一般会被认定为夫妻共同财产。不过在分割的时候,会考虑父母出资的情况。比如,老李出了首付给儿子小李买房,房子登记在小李和他老婆名下,之后两人一起还贷款。离婚时,房子是夫妻共同财产,但在分割时,会适当考虑老李的出资,可能不会简单地一人一半。
三、父母出资购房登记在老婆名下
有时候父母出钱买房,登记在了老婆名下。这种情况比较复杂,如果是明确表示赠与老婆,那就是老婆的个人财产;如果没有明确表示,可能会被认定为夫妻共同财产。比如,老王出钱买房登记在儿媳名下,没有说清楚是赠与儿媳还是给小两口的,离婚时就可能按夫妻共同财产分割。
四、解决房产分割纠纷的途径
如果夫妻双方能协商一致,那可以签订离婚协议,对房产分割做出约定。要是协商不成,可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要注意收集相关证据,比如购房合同、出资证明等。比如,在前面老李出资的例子中,老李可以提供银行转账记录等证明自己的出资情况,这样在分割房产时对自己儿子更有利。
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