婚内买房怎样做离婚才不被分割

两口子过日子，谁也不想走到离婚那一步，但现实有时候很残酷。在婚姻里买房子是大事，很多人就担心万一哪天过不下去了，这房子咋分。有人就琢磨着，婚内买房能不能有啥办法，离婚的时候不被分割呢？这里面的门道还不少，下面就来详细说说。

一、明确房产归属约定

夫妻双方可以通过签订书面协议，明确约定婚内购买的房产归一方所有。根据《民法典》规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。比如小张和小李在婚内买了套房子，他们签订了协议，明确房子归小张所有，那么在离婚时，这套房子就属于小张个人财产，不会被分割。签协议时，要注意协议内容要清晰明确，最好去做个公证，增强协议的法律效力。

二、使用个人财产购房

如果能证明购房资金是一方的个人财产，那房产也有可能不被分割。个人财产包括一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等。比如小赵在结婚前有一笔存款，婚后用这笔存款买了一套房子，并且能提供银行转账记录等证据证明购房资金是自己的婚前财产，那么这套房子在离婚时就可能被认定为小赵的个人财产。不过，实际操作中要注意保留好相关证据，像银行流水、购房合同等。

三、受赠或继承所得房产

如果婚内房产是一方受赠或继承所得，并且赠与人或被继承人明确表示该房产只归一方所有，那么离婚时也不会被分割。比如老王在婚内继承了他父亲的一套房子，他父亲留下遗嘱明确表示这套房子只归老王所有，那么离婚时这套房子就属于老王的个人财产，不参与分割。这种情况下，遗嘱或赠与协议一定要明确清晰，最好有见证人或者进行公证。

四、借助父母出资

由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，男方父母出资为男方购买了一套房子，房产证上只写了男方的名字，那么这套房子在离婚时就属于男方个人财产。但如果房子是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

离婚时房产分割的情况很复杂，即使做了上面这些准备，也可能会因为各种原因产生纠纷。比如协议可能会被认定无效，证据可能不被法院采信等。要是遇到这些麻烦，自己很难处理好。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，不会做虚假承诺，能结合你的具体情况，给你提供专业的法律建议和解决方案，帮你维护自己的合法权益，让你在处理房产分割问题时更有底气。