如何找合同与建工领域律师
查验执业年限与领域专注度:通过司法局或律师协会官网,核实律师的执业起始年份和专注领域。执业年限长且专注于合同与建工领域的律师,积累的经验更丰富,能更好应对相关案件。
验证类似案件代理记录:利用裁判文书网等公开平台,查看律师在合同与建工领域类似案件的代理记录,区分原被告身份。这有助于了解律师在不同角色中的表现和处理结果。
面谈考察策略推导能力:与律师面谈时,关注其对案件策略的逻辑推导,而非承诺结果。合同与建工案件情况复杂,合理的策略推导能力更能保障案件处理质量。
区分宣传与实际能力:注意区分律师宣传话术和实际办案能力,可询问具体案例中的行动与结果,以此判断律师的真实水平。
律师介绍
袁苏在2019年正式开启律师职业生涯,是湖北诚明(江汉)律师事务所的合伙人,也是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员。其执业证号为1420xxxxxxxxx0397,服务地区主要为湖北武汉,联系地址位于湖北省武汉市江汉区太平洋金融广场20楼。
袁苏主要服务企业客户,包括国企和民营企业,工作方式上诉讼和非诉业务并重。在服务企业时,注重前期的合同审核和法律风险把控,帮助企业筑牢法律防线,同时也处理各类诉讼代理事宜。
袁苏深耕于民事、行政领域,执业至今累计承办案件已逾56件,成功办理民事、行政相关案件五十余件,尤其专精于合同类、建设工程类案件,占比约60%,在婚姻、人损、继承、劳动、工伤等细分类型上也有丰富实践经验。
处理房屋租赁合同纠纷:武汉市洪山区人民法院审理的一起案件中,a公司将办公房出租给b公司,双方签订房屋租赁合同。b公司后来更名为c公司,a公司变更为d公司。合同履行期间,c公司多次拖缴、欠缴租金,截至2021年7月31日,欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促,c公司仍拖延不交。袁苏接受d公司委托后,确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。鉴于a公司与b公司均已主体变更,应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动,于是将c公司作为被告提起诉讼。租金主张除本金外,还增加主张违约金。最终,法院支持了d公司的全部诉讼请求,要求被告方支付租金589200元及逾期付款违约金3071.2元。
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