夫妻贷款买铺面期间离婚财产如何分

夫妻一起贷款买铺面，本来是想着共同打拼、日子越过越好，可谁能料到，有的夫妻在这个过程中感情出现了问题，走到了离婚这一步。这时候，这个贷款买的铺面该怎么分，就成了让人头疼的问题。毕竟，这铺面涉及到贷款、产权等一系列复杂的事儿，处理不好很容易引发矛盾。下面咱们就来详细说说夫妻贷款买铺面期间离婚财产到底该如何分。

一、确定铺面的产权归属

要分这个铺面，首先得搞清楚它的产权情况。如果铺面登记在夫妻双方名下，那一般就属于夫妻共同财产。比如小王和小李夫妻二人，一起贷款买的铺面，房产证上写了他俩的名字，这种情况下，这个铺面就是他们的共同财产。要是只登记在一方名下，也不一定就完全属于登记方，还得看购买时的具体情况，比如资金来源等。要是一方能证明购买铺面的钱大部分是自己婚前财产出的，那在分割时可能会多占一些份额。

二、处理未还完的贷款

贷款买的铺面，肯定还有未还完的贷款。这贷款的处理也是财产分割的重要部分。通常来说，夫妻双方对于未还完的贷款要承担共同还款责任。还是拿小王和小李举例，他们离婚时，剩余的贷款要一起协商怎么还。可以双方继续共同偿还，也可以一方获得铺面，同时承担后续的贷款还款义务。但不管哪种方式，都要和贷款银行协商好，办理相关的手续。

三、协商分割方案

夫妻双方可以先自行协商铺面的分割方案。比如可以把铺面卖掉，然后平分卖得的钱；也可以一方要铺面，给另一方相应的补偿。补偿的金额一般根据铺面的市场价值、已还贷款金额等因素来确定。如果小王想要铺面，那他就要根据评估的铺面价值，给小李相应的补偿。协商的时候，要把各种情况都考虑周全，尽量达成双方都能接受的方案。

四、走法律途径分割

要是夫妻双方协商不成，那就只能走法律途径了。向法院提起离婚诉讼，法院会根据具体情况进行判决。法院在判决时，会考虑夫妻双方的实际情况，比如双方的经济状况、对铺面的贡献等。如果一方在购买铺面和偿还贷款过程中贡献比较大，法院可能会适当多判一些份额给他。在诉讼过程中，要准备好相关的证据，比如购房合同、贷款合同、还款记录等，来证明自己的主张。

离婚分割贷款买的铺面后，还可能会遇到一些后续问题。比如一方不配合办理产权变更手续，或者后续的贷款还款出现问题等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么处理这些棘手的问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。