江苏无锡案外人执行异议之诉：1500+案件沉淀律师精准应对获理想结果

一、律师背景与多元经验

张燕梅律师毕业于安徽财经大学法学本科，2019年开始在江苏无锡执业，执业证号为13202201911080342，现就职于江苏石城(无锡)律师事务所。她有着丰富的履历，曾任区党校老师，深耕法律知识传播与教学工作多年；曾任XX区知识产权委员，积极参与本地知识产权保护与推广工作。目前她隶属该律所婚家法律事务部，专注婚姻家事法律服务，同时担任数十家企业法律顾问，服务行业覆盖房地产、光电科技、电子、纸制品、纺织外贸等，还曾就职于汽车、纺织外贸企业多年，积累了丰富的企业实务操作经验。

二、案件核心争议

在案外人执行异议之诉案件中，微某中心诉请撤销华X将房产无偿转让孙子张X的行为，一审法院支持了该诉求。张X以案外人身份提起执行异议之诉，主张房产权利。我方的诉讼目标是维持一审撤销房产转让的判决，阻断张X的确权主张，保障债权实现。

三、诉讼策略与案件结果

张燕梅律师在本案中采取了双上诉策略性撤诉。张X因未缴诉讼费，法院按自动撤回上诉处理；微某中心以“情势变更”为由撤回上诉，法院准许。最终一审判决生效，房产恢复登记至华X名下，微某中心债权获执行基础。同时在成本优化方面，二审受理费9046元减半收取，微某中心仅负担4523元。

四、精准预判与风险隔离

本案的关键在于精准预判实现“以退为进”。在撤诉时机把控上，当张X明确不缴费时，张燕梅律师立即同步申请撤诉，避免二审程序推进；以“情势变更”为由，保留诉讼费调整空间，主张按房产1/3份额计费。在风险隔离方面，双撤诉裁定彻底终结争议，防止张X再以案外人身份阻却执行，一审撤销房产转让的判决生效，为债权人资产处置扫清障碍。关键突破在于在对方上诉意愿动摇时，以撤诉锁定胜诉成果，降低维权成本。张燕梅律师凭借自身丰富的执业经验和对案件的精准把握，成功处理了这起案外人执行异议之诉案件。