离婚后怎样追回侵占房产

离婚本就是一件让人身心俱疲的事情，如果在离婚后还发现对方侵占了本应属于自己的房产，那可真是雪上加霜。想象一下，自己辛苦打拼，和对方一起购置的房产，在离婚后却被对方私自占有，这换谁都咽不下这口气。这种情况下，很多人都不知道该如何是好，不知道怎样才能把属于自己的房产追回来。接下来就为大家详细说说离婚后追回侵占房产的办法。

一、确认房产归属

要追回被侵占的房产，首先得搞清楚这房子到底该归谁。这得看房产是婚前购买还是婚后购买，以及购房资金的来源等情况。如果是婚前一方购买且登记在自己名下，那一般属于个人财产；要是婚后夫妻共同出资购买，不管登记在谁名下，通常都属于夫妻共同财产。比如，小李和小张婚后一起贷款买了套房子，虽然房产证上只写了小李的名字，但这房子依然是夫妻共同财产。在离婚时，如果没有对房产进行合理分割，一方就把房子占为己有，另一方就有权利去争取自己的份额。

二、收集相关证据

证据是追回房产的关键。要收集能够证明房产归属以及对方侵占房产的证据。比如购房合同、付款凭证、房产证、离婚协议等。如果是婚后共同出资购买的房产，银行转账记录、购房发票等都能证明双方的出资情况。要是有证人能证明房产的实际情况，也可以让证人出具证言。例如，小王和小赵离婚后，小赵霸占了房子，小王找到了当时一起帮忙办理购房手续的朋友，朋友愿意为小王作证，证明房子是他们夫妻共同购买的，这就为小王追回房产提供了有力的证据。

三、尝试协商解决

在收集好证据后，可以先尝试和对方协商。心平气和地和对方沟通，说明房产的归属情况，要求对方归还属于自己的部分。协商的时候，要注意保留好聊天记录、通话录音等，以备后续需要。如果对方愿意协商解决，双方可以签订协议，明确房产的分割方式。比如，小陈和小孙离婚后，小孙侵占了房产，小陈和小孙协商后，小孙同意给小陈一定的补偿，双方签订了补偿协议，这样问题就得到了妥善解决。

四、寻求调解或投诉

如果协商不成，可以寻求调解。可以找当地的人民调解委员会或者社区居委会等机构，让他们帮忙调解。这些机构有专业的调解人员，能够客观公正地处理问题。要是对方的行为违反了相关规定，也可以向相关部门投诉。比如，有些地方规定在离婚财产分割过程中，不得恶意侵占对方财产，这种情况下就可以向相关部门反映情况。

五、提起诉讼

如果前面的方法都行不通，那就只能通过诉讼来解决了。向法院提起诉讼，要求分割房产。在诉讼过程中，要把收集到的证据提交给法院，证明自己对房产的权益。法院会根据相关法律和证据进行判决。比如，林先生和林太太离婚后，林太太侵占了房产，林先生向法院提起诉讼，提交了购房合同、付款凭证等证据，法院最终判决林先生拥有房产的部分份额。

离婚后成功追回侵占的房产后，可能还会面临一些后续问题，比如房产过户手续怎么办理，对方不配合过户该怎么办，房产的增值部分又该如何分配。这些问题处理起来可能会比较复杂，一不小心就可能陷入新的纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么办理房产过户手续，怎么应对对方不配合的情况。有这样专业靠谱的律师帮忙，能让你在房产问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。