父母离婚要孩子房产怎么办

很多家庭在面临父母离婚时，孩子和房产往往成了最让人头疼的问题。孩子是父母的心头肉，房产又可能是家庭最重要的资产，这两者该如何处理，让不少人犯了难。父母离婚时要处理孩子和房产的问题，其中涉及到抚养权的争夺、房产的分割等诸多法律问题，处理不好很容易引发家庭矛盾，下面就来详细说说该怎么办。

一、孩子抚养权的判定原则

法院在判定孩子抚养权时，主要遵循最有利于未成年子女的原则。对于不满两周岁的子女，一般以由母亲直接抚养为原则。比如小李和小张离婚，他们的孩子还不到两岁，在没有特殊情况下，孩子大概率会判给母亲小张。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。如果孩子已满八周岁，应当尊重其真实意愿。

二、争取孩子抚养权的要点

想要争取孩子的抚养权，要从自身的抚养能力、抚养条件等方面入手。比如提供稳定的收入证明，证明自己有能力为孩子提供良好的生活条件；提供孩子一直跟随自己生活的证据，如学校证明、邻居证言等，证明孩子与自己生活更有利于其成长。另外，要向法院展示自己对孩子的关爱和教育计划，让法官相信自己能给予孩子更好的未来。

三、房产分割的一般规则

房产分割要根据房产的性质来确定。如果是夫妻共同财产，一般会平均分割。比如夫妻婚后共同购买的房产，离婚时双方都有权要求分割。如果是一方的婚前财产，那么该房产仍归一方所有。但如果婚后对该房产进行了共同还贷，那么共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。

四、房产分割的协商与诉讼

夫妻双方可以先协商房产的分割方式，达成一致意见后签订离婚协议。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要提供房产的相关证据，如购房合同、房产证等。法院会根据实际情况进行判决，可能会采取一方获得房产，给予另一方相应补偿的方式。

父母离婚处理好孩子和房产的问题后，后续可能还会遇到一些新的情况。比如随着孩子的成长，抚养费用可能需要调整；房产在后续可能涉及到过户等手续。这些问题如果处理不当，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理这些问题时更加从容，更好地维护自身的合法权益。