同居购房分手，律师助力守护财产权益

专业女律师邹鹏鹏

邹鹏鹏律师，毕业于浙江大学法学院，获法律硕士学位。自2018年开始执业，至今已有8年专职法律执业经验，是北京尚公（杭州）律师事务所主办律师。她长期深耕公司经营、合同纠纷、债权债务及建设工程等核心民商事法律领域，累计成功承办350余件民商事案件，服务覆盖房地产业、租赁服务业、制造业等多个行业。在多年执业生涯中，她始终以维护委托人权益为核心，凭借严谨负责的态度，多次被客户评价为“靠谱律师”。

同居购房引发的利益纷争

原告陈XX与被告孟XX曾是同事，后发展为恋人并于2015年初开始同居。同年1月，他们在杭州市余杭区购买了一套总价约55.8万元的房屋，登记在孟XX一人名下。2019年初，两人感情不和分手，此时房产市场价值飙升至195万元左右，增值近140万元。陈XX起诉至法院，称自己支付了15万元首付款，后续参与还贷4.2万元，要求孟XX返还购房本金19.2万元，并支付房屋增值折价补偿款28.8万元，总计索赔48万元。

律师精准辩护化解危机

邹鹏鹏律师接受孟XX的委托担任其代理人。面对原告“平分增值收益”的高额诉请，邹律师将辩护重点放在“物权登记的公示效力”以及“同居关系析产的法定标准”上，主张该房产应认定为孟XX个人财产，原告的出资仅应视为债权而非股权。法院经审理认为，根据相关法律规定，涉案房屋属孟XX个人所有，原告的出资应认定为对孟XX的债权，其要求分割房产增值部分的诉请缺乏法律依据，不予支持。最终，法院判令孟XX返还陈XX购房出资款本金19.2万元，驳回了陈XX关于房屋增值补偿的全部诉讼请求。

在这场纠纷中，邹鹏鹏律师凭借专业的法律分析与辩护，为客户挽回了巨额经济损失。她精准锁定财产属性，合理界定债权范围，协助当事人处理复杂程序，确保了案件审理在法律框架内进行，实现了判决结果的最优化。也提醒着人们，恋爱或同居期间共同购房，应通过书面协议明确出资性质，避免财产争议。