合同纠纷频发，律师如何助力当事人挽回巨额损失？

张颖律师（执业近9年，擅长婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷领域）分享了几个真实案例。

案例一：租赁合同纠纷二审案

上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。一审法院判决案涉拆迁补偿安置协议项下全部款项的70%归陈XX所有，吴XX等人不服上诉，理由包括陈XX无权参与超出租赁面积部分补偿分配等。张颖律师接手后，全面梳理一审情况，结合二审庭审和新证据，精准驳斥上诉理由。她指出双方合同合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有约束力，拆迁补偿与土地面积无关，拆迁奖励应纳入分配。最终，法院采纳其意见，驳回上诉、维持原判，稳固了陈XX70%的拆迁补偿份额。

案例二：房屋买卖合同纠纷

原告艾XX与被告李XX房屋买卖合同纠纷诉至法院，张颖律师与陈律师共同代理。原告履行付款义务后，被告因未取得房屋所有权无法过户，构成根本违约。被告却抗辩合同虚假、原告未付款。张颖律师团队快速抓住关键争议点，制定策略，协助原告收集证据，证明合同真实合法及原告已付款。庭审中，张颖律师精准驳斥被告抗辩，明确被告违约责任。最终，法院判决解除合同，被告返还购房款及利息，挽回原告财产损失。

案例三：二手车买卖合同纠纷

原告购买二手车，根据显示的公里数签署合同并付款。后来发现车辆悬架漏油，检查得知车辆公里数被篡改且已过保。原告与被告协商无果，委托律师维权。张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终在开庭前双方达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还购置款。

法律干货

1.签订合同要仔细：签字前看清条款，明确双方权利义务，像“拆迁赔偿三七分”这种关键条款要明确写进合同。

2.保留证据很重要：无论是付款凭证、聊天记录，还是合同文本，都是维权的有力武器，比如案例中的购房款支付证据。

3.遇到纠纷及时维权：发现对方违约或欺诈，要及时咨询律师，采取法律手段，避免损失扩大。

结语

通过这几个案例可以看出，在合同纠纷中，专业律师能帮当事人精准维权，挽回财产损失。张颖律师凭借深厚的法学功底和丰富的经验，为当事人解决了不少难题。张颖律师是福建重宇合众律师事务所的专职律师，律所位于松岳路8号悦享中心B座18层。大家在遇到法律问题时，也可以寻求专业法律人士的帮助。