婚姻期间遇上房产纠纷要如何解决

结婚本是一件幸福的事，可要是在婚姻期间遇到房产纠纷，那可就闹心了。房产往往是家庭的重要资产，涉及到双方的重大利益，一旦处理不好，很容易让夫妻关系变得紧张，甚至影响到整个家庭的和谐。常见的婚姻期间房产纠纷有很多，比如婚前买房婚后共同还贷的分割问题、婚后一方父母出资买房的归属问题等等。这些纠纷该怎么解决呢？下面就来详细说说。

一、明确房产的产权归属

要解决房产纠纷，首先得搞清楚房子的产权到底归谁。这得根据不同的情况来判断。如果是婚前一方购买的房产，并且登记在该方名下，那一般就属于婚前个人财产。比如小李在结婚前自己买了一套房子，登记在自己名下，婚后和妻子一起生活，这套房子在法律上就属于小李的个人财产。但要是婚后双方一起还贷款，离婚时另一方可以要求对共同还贷部分及增值部分进行补偿。要是婚后购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。

二、尝试协商解决

当发现房产纠纷后，夫妻双方可以心平气和地坐下来协商。在协商过程中，要把各自的想法和诉求说清楚，争取达成一个双方都能接受的解决方案。比如夫妻二人婚后买了套房子，现在因为一些原因要分割房产，双方可以商量是一方拿房子，给另一方相应的补偿，还是把房子卖掉，然后分割卖房款。协商的时候要注意保留相关的聊天记录、协议等，万一协商不成，这些可以作为证据。

三、寻求第三方调解

如果协商不成，可以找第三方来调解。可以找当地的人民调解委员会，他们会安排专业的调解员来帮助双方解决纠纷。调解员会根据法律规定和实际情况，提出合理的调解方案。比如小张和妻子因为房产问题闹得不可开交，他们就可以申请人民调解委员会介入。调解员会了解双方的情况，分析房产的归属和分割问题，然后提出一个调解方案，让双方尽量达成一致。

四、考虑提起诉讼

要是调解也不行，那就只能通过诉讼来解决了。在提起诉讼前，要准备好相关的证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等。到法院立案后，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理。在诉讼过程中，要积极配合法院的工作，按时参加庭审。例如小王和妻子因为房产纠纷起诉到法院，法院会根据双方的陈述和证据来判断房产的归属和分割问题，最后作出判决。

婚姻期间的房产纠纷解决后，可能还会出现一些后续问题，比如一方不履行判决怎么办，房产过户手续怎么办理等。这些问题要是处理不好，可能会再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么申请强制执行，怎么办理房产过户手续。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产纠纷问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。