合同纠纷频发，如何保障自身权益？这三个案例给你答案！

案例一：租赁合同纠纷二审案成功驳回上诉、维持原判，稳固当事人70%拆迁补偿份额 本案由福建重宇合众律师事务所张颖律师代理。张颖律师自2015年执业至今，现任福建重宇合众律师事务所专职律师。她以专业严谨的执业风格深耕法律领域，擅长处理婚姻、继承纠纷、债权债务、合同纠纷等案件。在企业服务和基层法律服务方面都有丰富经验，还曾入选金砖国家领导人厦门会晤厦门市筹备领导小组办公室全程法律顾问团成员。 上诉人吴XX、吴XX因与被上诉人陈XX土地租赁合同纠纷一案，不服一审判决向厦门市中级人民法院提起上诉。被上诉人陈XX委托张颖律师参与二审诉讼。上诉人请求撤销一审判决或发回重审，并让被上诉人承担诉讼费用。 本案核心争议焦点是一审判决认定的拆迁补偿款分配比例及范围是否正确。上诉人认为被上诉人无权参与超出租赁面积部分的补偿分配，吴XX应单独享有其建设部分的补偿，拆迁奖励不应纳入分配范围等。张颖律师接受委托后，全面梳理一审事实、证据和争议焦点。她指出双方签订的《土地租赁合同书》合法有效，“拆迁赔偿三七分”条款有法律约束力；拆迁补偿与土地面积无直接关联，上诉人无证据证明吴XX参与房屋建设；拆迁奖励与被上诉人建设房屋、按时搬迁行为相关，应纳入分配范围。最终，法院采纳张颖律师意见，驳回上诉、维持原判，稳固了被上诉人70%的拆迁补偿份额。 案例二：房屋买卖合同纠纷成功追回45万购房款及利息 原告艾XX因与被告李XX房屋买卖合同纠纷诉至法院，委托张颖律师与陈律师共同代理。原告主张解除合同，要求被告返还购房款并赔偿利息，被告否认原告付款事实并提出抗辩。 本案争议焦点为合同效力、原告付款事实及被告是否构成违约。原告履行付款义务后，被告因未取得房屋所有权无法办理过户手续，构成根本违约。被告抗辩合同虚假、原告未实际付款，主张款项系投资款。张颖律师和陈律师接手案件后，快速梳理核心脉络，制定针对性代理策略。他们协助原告收集证据，佐证合同真实性和原告付款事实。庭审中，张颖律师清晰阐述原告诉求依据，驳斥被告不实抗辩，明确被告违约。最终，法院支持原告诉求，判决解除合同，被告返还购房款并赔偿利息。 案例三：篡改公里数的旧车新卖，为当事人成功退得全款近10万 原告购买二手车时，根据车辆显示的42197公里里程数同意购买，并交付定金和购车款。后来车辆在4S店保养时发现悬架漏油，查询得知该车早已超过97856公里，已过保。原告认为被告隐瞒并篡改车辆公里数，与之协商无果。 张颖律师多方搜集证据并与对方谈判，最终双方在开庭前达成调解协议，原告退回问题车辆，被告返还车辆购置款项。 法律干货 1.签订合同要谨慎：签订合同前仔细审查合同条款，明确双方权利义务，避免模糊不清的表述。比如在租赁合同中，要明确拆迁补偿的分配方式。 2.保留好证据：交易过程中要保留好相关证据，如合同、转账记录、聊天记录等。在房屋买卖和二手车交易中，这些证据能证明自己的付款事实和对方的违约行为。 3.及时维权：一旦发现对方违约或自己权益受损，要及时咨询律师，通过法律途径维护自己的权益，避免错过最佳维权时机。 结语 通过这三个合同纠纷案例，我们可以看到在合同交易中可能会遇到各种问题，但只要我们了解相关法律知识，保留好证据，及时寻求专业律师的帮助，就能维护好自己的合法权益。张颖律师凭借专业的法律知识和丰富的经验，为当事人解决了难题。她执业多年，现就职于福建重宇合众律师事务所，地址在松岳路8号悦享中心B座18层。