在法律实务里,类似房屋拆迁纠纷中,行政机关常以各种理由强拆房屋,当事人往往陷入有理说不清的困境。行政机关与当事人之间证据力量对比悬殊,当事人很难凭借自身力量扭转局面,此时专业律师的介入就显得尤为必要。
专注刑辩与房产纠纷的法律专家
龙成律师自2008年起执业,是四川法奥律师事务所合伙人。他毕业于四川大学法学专业,拥有十余年法律执业经验。曾在四川省人民政府机关事务管理局工作近五年,养成了严谨、务实、高效的职业风格。他长期深耕刑事辩护与房产纠纷领域,累计承办各类案件超1800件,其中刑事辩护案件500余件,尤其擅长诈骗、涉毒等犯罪案件。其执业风格细致入微,注重在侦查、审查起诉等环节影响案件走向。
龙成律师对证据的严谨审查和对案件细节的深度挖掘能力,在处理各类复杂案件中发挥了关键作用。在此次房屋行政强制案件中,这些特质成为破局的关键。
迷雾:街道办强拆理由看似充分
周XX等四原告委托龙成律师,起诉XXX街道办事处房屋行政强制一案。街道办称原告房屋是违章建筑,违反相关规划法和土地管理法,且原告应交出旧房宅基地。街道办还拿出《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》等证据,看似证据确凿。
破局:揪出证据漏洞
龙成律师仔细查阅双方提交的证据材料。他发现,街道办虽认定原告房屋有还耕部分和违章建筑,但未提供相关证据证明这一事实。同时,街道办在诉讼中只提供了《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》,却没有提供证明拆除行政行为合法的证据材料和法律依据,也未举出已履行相关法定程序的证据材料。
胜诉:强拆行为被判违法
法院最终认为,街道办对作出的具体行政行为负有举证责任,但它主要证据不足,且未遵循相关法定程序。因此,判定街道办于2013年3月22日拆除原告房屋的行政行为违法。龙成律师凭借对证据的严格审查和对细节的精准把握,成功维护了当事人的合法权益。
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