骗取登记的不动产权证要如何撤销

生活里，不动产权证可是房屋的重要凭证，它证明着房屋的归属。但有时候，会有人通过骗取的手段拿到不动产权证，这就严重损害了真正权利人的利益。比如老张本是一套房子的所有者，老李却通过虚假材料骗取了该房屋的不动产权证，让老张的权益受到威胁。那么当遇到这种骗取登记的不动产权证情况时，到底该怎么撤销呢？下面就来详细说说。

一、收集证据证明骗取行为

要撤销骗取登记的不动产权证，第一步就是收集充分的证据。证据包括虚假材料、欺骗手段的相关证明等。比如，有人用伪造的身份证、授权书来办理产权登记，这些伪造的文件就是关键证据。收集证据时，要尽可能全面，像相关的证人证言、聊天记录、视频监控等都可以作为证据。例如，小张发现有人用虚假的买卖合同骗取了自己房屋的产权证，他找到了当时在场的中介作为证人，还获取了相关的聊天记录，这些都为后续的维权提供了有力支持。

二、向不动产登记机构提出申请

在收集好证据后，就可以向不动产登记机构提出撤销登记的申请。申请时要提交书面材料，写明撤销的理由和相关证据。不动产登记机构在收到申请后，会对材料进行审核。若情况属实，他们会启动调查程序。比如，老王向登记机构提交了邻居伪造材料骗取其房屋产权证的证据和撤销申请，登记机构受理后，就开始对该事件展开调查。

三、配合登记机构调查

登记机构在调查过程中，可能会要求申请人配合提供更多信息或协助调查。申请人要积极配合，如实提供相关情况。比如，登记机构要求提供房屋的原始购买合同等材料，申请人应及时提供。同时，若登记机构需要询问相关人员，申请人也要配合安排。就像小李遇到的情况，登记机构在调查时需要询问当时办理登记手续的工作人员，小李就积极协助安排了询问事宜。

四、行政复议或行政诉讼

如果不动产登记机构经过调查后，没有作出撤销登记的决定，申请人可以选择行政复议或行政诉讼。行政复议是向登记机构的上级部门提出，要求重新审核该登记行为。行政诉讼则是向法院提起诉讼，由法院来判决是否撤销该不动产权证。例如，小赵在向登记机构申请撤销骗取的不动产权证未得到支持后，他选择了行政诉讼，最终通过法院的判决撤销了该产权证。

不动产权证撤销后，可能还会涉及到后续的赔偿问题，比如因骗取登记给权利人造成的经济损失等。这些问题处理起来可能会比较复杂，涉及到很多法律细节和证据收集。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理这些棘手问题时更有保障，更好地维护自身的合法权益。