男人婚内出轨离婚，房产应归哪一方

婚姻本是一场两个人携手走过风雨的约定，可现实中却总有一些不和谐的音符。当男人婚内出轨导致离婚时，房产归属问题就成了很多人头疼的事儿。毕竟，房子不仅是一个居住的地方，还往往承载着一家人的积蓄和未来的生活保障。在这种复杂的情况下，很多人都不清楚房产到底该归谁，接下来咱们就详细说说这个事儿。

一、确定房产性质

要确定房产归属，得先弄清楚房产的性质。如果是婚前购买的房产，并且登记在一方名下，那么通常这属于婚前个人财产。比如小张在结婚前自己付了首付买了一套房子，登记在自己名下，婚后虽然和妻子一起还房贷，但这套房子的所有权还是小张的。不过，如果婚后共同还贷，那么共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求分割的。

要是婚后购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。像小李和妻子婚后一起买了套房子，登记在小李名下，离婚时这套房子就是夫妻共同财产，双方都有份。

二、考虑出轨对房产分割的影响

虽然男人婚内出轨在道德上受到谴责，但在法律上，出轨本身并不会直接导致出轨方少分或者不分房产。不过，如果有证据证明出轨方存在过错，比如重婚、与他人同居等严重过错行为，在分割房产时，法院会酌情照顾无过错方。比如小王在婚内和他人同居，妻子发现后起诉离婚，法院在分割房产时，可能会适当多分给妻子一些。

三、协商分割房产

夫妻双方可以先尝试协商分割房产。在协商过程中，要充分考虑双方的实际情况，比如哪一方更需要房子，双方的经济状况等。如果双方能够达成一致意见，可以签订离婚协议，明确房产的归属。例如小赵和妻子协商后，决定把房子给妻子，妻子给小赵一定的经济补偿，然后两人签订了离婚协议。

四、诉讼分割房产

如果协商不成，就只能通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，需要提供相关证据，比如购房合同、房产证、还贷记录等，证明房产的购买情况和出资情况。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如小钱和妻子在离婚诉讼中，小钱提供了自己婚前出资购房的证据，法院最终判决房子归小钱所有，但要给妻子一定的补偿。

五、房产过户手续

不管是协商还是诉讼分割房产，确定房产归属后，都需要办理房产过户手续。办理过户手续时，需要双方携带相关证件，比如身份证、房产证、离婚协议或法院判决书等，到当地的房产管理部门办理。

房产分割完成后，后续可能还会遇到一些问题，比如房产过户过程中出现纠纷，或者一方不配合办理手续等。这些问题如果处理不好，会给当事人带来很多麻烦。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们都有丰富的执业经验，律师的执业资质也能通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决后续的难题，让你在离婚房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。