离婚申请判决房产诉讼要多久

两个人感情过不下去，决定离婚时，房产分割往往是个大难题。如果双方对房产分割达不成一致意见，那就只能通过诉讼来解决。很多人心里都犯嘀咕，这离婚申请判决房产的诉讼到底得花多长时间呢？毕竟谁都想尽快有个结果，好开启新的生活。接下来就带大家详细了解一下这个问题。

一、适用程序与时间

离婚申请判决房产诉讼，一般有两种程序，简易程序和普通程序。简易程序适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件。这种程序下，法院应当在立案之日起三个月内审结。比如小李和小张离婚，对房产分割没太多争议，只是在补偿金额上有点小分歧，法院就可能适用简易程序，大概三个月就能出判决结果。

普通程序则适用于案情复杂一些的案件。按照法律规定，法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。要是遇到特殊情况需要延长，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，就得报请上级人民法院批准。比如小王和小赵离婚，房产涉及婚后共同还贷、增值部分计算，还有一方父母出资情况等复杂因素，法院通常就会用普通程序审理，时间可能就会长一些。

二、诉讼流程耗时

从开始起诉到最终判决，整个诉讼流程的不同阶段都需要时间。首先是立案，当事人向法院提交起诉状和相关证据后，法院会进行审查，符合立案条件的，会在七日内立案，并通知当事人。然后是送达起诉状副本和应诉通知书等法律文书，这个时间一般根据被告的送达情况而定。如果被告下落不明，还需要公告送达，公告期就需要六十日。

接着是开庭审理，这个过程也会花费一定时间。庭审中，双方要进行举证、质证、辩论等环节，法院还要进行调解。如果调解成功，案件就可以提前结束；要是调解不成，法院会继续审理并作出判决。

三、特殊情况的影响

在诉讼过程中，可能会出现一些特殊情况，影响案件的审理时间。比如一方申请鉴定，像对房产价值进行评估，鉴定时间是不计入审限的。还有，如果一方提出管辖权异议，法院需要对管辖权问题进行审查和处理，这也会耽误一些时间。另外，如果案件涉及第三人，第三人参与诉讼也会使案件变得复杂，审理时间可能会延长。

四、上诉时间计算

如果当事人对一审判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。二审法院审理上诉案件，一般应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。所以，如果进入二审程序，整个案件的时间又会增加。

离婚申请判决房产诉讼结束后，可能还会面临执行的问题。比如一方不按照判决履行房产过户等义务，另一方就需要申请强制执行。执行过程中也可能会遇到各种情况，像房产存在抵押、查封等，都会影响执行的进度。这时候就需要专业的法律知识来处理。不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你解决后续执行等问题，让你在离婚房产纠纷中少走弯路，更好地维护自己的合法权益。