婚后若离婚，婚后财产房产证怎么去分

结婚的时候大家都想着和和美美过一辈子，可现实生活中，有些夫妻走着走着就散了，面临离婚。离婚时财产分割是个大问题，尤其是房产，毕竟房子价值高，还和居住问题息息相关。婚后买的房子，房产证登记情况不同，分割起来也是有不同说法的。那到底婚后若离婚，婚后财产房产证该怎么去分呢？下面就来仔细说说这个事儿。

一、房产证登记双方名下的分割

如果房产证登记在夫妻双方名下，一般来说会认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，通常先由双方协商，看看是一方拿房子给另一方补偿款，还是把房子卖了分房款。比如小李和小张婚后买了套房子，房产证写了两人名字，离婚时他们商量好房子归小李，小李给小张50万补偿款，这就是协商解决的例子。要是协商不成，就只能起诉到法院。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等因素来判决。

二、房产证登记一方名下的分割

要是房产证只登记在一方名下，但购房资金是夫妻共同财产，那房子还是属于夫妻共同财产。比如小王和小赵婚后用两人的工资买了房，虽然房产证只有小王名字，但离婚时小赵也有权分割。不过，如果是一方父母出资，登记在自己子女名下，就可能被认定为对自己子女的赠与，属于个人财产。像老陈给儿子小陈买了套房，登记在小陈名下，离婚时儿媳就很难主张分割这套房子。

三、婚后共同还贷房产的分割

很多家庭是婚前一方付首付买房，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，离婚时房子一般归产权登记方，但婚后共同还贷部分及增值部分，要给另一方补偿。例如，小孙婚前付首付买了房，婚后和妻子小周共同还贷，离婚时房子归小孙，但小孙要给小周婚后还贷部分及房子增值对应的补偿款。补偿的计算方式一般是先算出婚后还贷总额，再算出对应的房产增值比例，然后确定补偿金额。

四、分割房产所需的证据材料

不管是协商还是打官司分割房产，都得有相关证据。比如购房合同，能证明房子的购买时间和价格；付款凭证，像银行转账记录、收据等，能证明购房资金的来源；房产证，明确房子的产权登记情况。有了这些证据，才能更好地维护自己的权益。要是证据不足，可能在分割房产时就会比较被动。

离婚分割房产后，还可能会遇到一些后续问题，比如房产过户手续怎么办，对方不配合过户怎么办，补偿款不给又该如何处理。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们能结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理房产过户，怎么追讨补偿款。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产分割问题上少走弯路，更好地保障自己的合法权益。