离婚诉讼判决房产归哪方

在生活里，夫妻感情走到尽头选择离婚时，房产分割往往是个大难题。毕竟房子价值高，又和居住权益紧密相关，双方都希望能多争取一些权益。很多人在离婚诉讼中，都特别关心法院会把房产判给哪一方。毕竟这不仅关系到财产分配，还影响着以后的生活。那在离婚诉讼里，法院到底会依据什么来判决房产归属呢？下面就为大家详细解答。

一、婚前购房的房产归属判决

如果是一方在婚前全款购买的房产，并且登记在自己名下，那这房产通常就会被认定为其个人财产，离婚时不参与分割。比如小张在婚前自己出钱买了套房子，登记在自己名下，那离婚时，这套房子还是归小张。但要是婚前一方付了首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，离婚时法院一般会把房子判给首付方，同时要对另一方就婚后共同还贷及增值部分进行补偿。

二、婚后购房的房产归属判决

婚后夫妻用共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，法院通常会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。比如小李和小王婚后买了套房子，登记在小李名下，离婚时，法院可能会考虑到小王一直照顾孩子，就把房子判给小王，同时让小王给小李相应的补偿。

三、父母出资购房的房产归属判决

父母出资情况不同，房产归属也不同。要是婚后一方父母出资为子女购买的房产，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产。比如赵先生的父母婚后给他买了套房子，登记在赵先生名下，那这房子就是赵先生的个人财产。如果是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

四、特殊情况的房产归属判决

在一些特殊情况下，法院会综合多方面因素来判决。比如一方存在过错，像婚内出轨等，法院在判决房产归属时可能会倾向于无过错方。又或者一方生活困难，需要房子来保障基本生活，法院也会予以考虑。

离婚诉讼判决房产归属后，还可能面临一些后续问题，比如房产过户手续怎么办理，补偿款不给怎么办等。这些问题要是处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。