乌鲁木齐婚姻家事及公司纠纷律师吴静：代理物业维权获全额赔偿

丰富执业背景

吴静律师2015年开始执业，至今已逾多年。她拥有新疆大学法学本科学历，并在中国政法大学攻读在职硕士研究生，具备深厚的法学理论基础。曾在行政单位任职多年，还在法院系统担任过人民陪审员参与各类案件处理。她担任过多家银行、央企和各类中小企业的法律顾问，帮助处理各类复杂法律事务，累计承办案件逾200件，其中婚姻家事相关案件50余件，在婚姻家事、刑事辩护、公司纠纷、合同纠纷等领域均有丰富实践经验。

物业维权案例

在某前期物业服务合同纠纷中，吴静律师所在律所代理原告某知名物业服务企业。2020年，该物业公司与被告某房地产开发企业签订《前期物业服务合同》，约定为开发商建设项目提供前期物业服务。合同签订后，物业公司积极履行义务，但开发商在项目达交付条件后，未按约定通知进场接管，还擅自委托第三方公司，构成根本违约。物业公司多次催告无果后委托律师起诉，请求解除合同、支付违约金并要求股东承担连带责任。

庭审制胜策略

庭审中，开发商以“疫情影响”“合同未实际履行”“违约金过高”等理由抗辩。吴静律师团队通过缜密的证据组织与法律论证，清晰呈现开发商违约事实。针对“违约金过高”抗辩，强调合同意思自治原则，提交人员工资、社保等证据证明损失，有效抵御对方调低诉求。同时，因开发商为一人有限责任公司，律师将唯一股东列为共同被告，适用《公司法》规定转移举证责任，最终法院判决股东承担连带责任。

案件胜诉意义

最终，法院全面支持了物业公司的诉讼请求，判决解除合同，开发商支付50万元违约金，其唯一股东承担连带清偿责任。这一案件的胜诉，不仅为委托人挽回直接经济损失，更维护了物业服务市场的商业诚信与契约精神，为同类企业依法履约提供了司法指引，充分展现了吴静律师团队在处理复杂商业合同纠纷、维护企业合法权益方面的能力。