关键证据助力，建设工程纠纷调解追回2800万工程款

在法律实务中，建设工程合同纠纷案件常因证据繁杂、事实认定困难而陷入困境。此次，山东国曜琴岛（济南）律师事务所的迟延蕾律师团队就面临这样一起复杂案件。

证据梳理与固定

迟延蕾律师团队接受委托后，迅速对案件展开全面梳理。他们仔细查阅了《建设工程施工合同》，核实每一项条款，确保合同的有效性和完整性。同时，对工程竣工验收和交付的相关证据进行了固定，通过收集工程验收报告、交付记录等，为案件的推进奠定了坚实基础。此外，律师团队还精确核算了欠付工程款的本金及利息数额，每一笔账目都经过反复核对，展现出严谨的工作态度。

策略制定与实施

鉴于案件事实清楚、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，迟延蕾律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。在诉讼过程中，律师及时申请财产保全，查封被告的银行账户及相关房产。这一动作不仅有效施加了履约压力，也为后续的调解争取了有利条件。同时，律师积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。

调解达成与权益保障

在法院主持下，迟延蕾律师立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告进行了多轮谈判。一方面，律师坚决主张工程款债权及法定的优先受偿权利，以充分的证据为支撑，据理力争；另一方面，在付款期限、部分利息等方面展现了合理的灵活性。最终，双方达成了分期付款的一揽子解决方案，并将违约责任、优先受偿权的行使条件等保障条款明确写入调解协议。经法院调解，原告成功追回2800余万元工程款，并确立了优先受偿权保障，最大限度地维护了委托人的合法权益。