婚内财产赠与过户难，律师助力委托人权益获保障

一、专业律师实力凸显

胡润天律师，执业于安徽金亚太律师事务所，拥有东北财经大学会计学学士学位、法学学士学位，具备管理学、法学双学士学位。他是全国律协会员，系律所主办律师。执业至今，累计承办案件已逾300件，在房产、刑事等领域表现卓越，已成功办理相关案件200余件，尤其专精于房产纠纷案件，占比约70%。同时，在劳动争议、债权债务、刑事辩护等细分类型上也有着丰富的实践经验。其在劳动领域承办案件达50件，主要集中在劳动争议，占比约20%，还熟悉诈骗犯罪辩护等关联案件的处理。

二、重大案件成果显著

胡润天律师有着诸多成功案例，为其赢得了良好的口碑。在北京市X公司健康管理师证大型诈骗案中，进行罪轻辩护，该案件涉案金额上千万，涉案人数众多，还多次发回重审，委托他参与辩护后较原审降低刑期一年多；涉缅北诈骗X案中，当事人参与境外诈骗，在缅北电诈园区待了长达11个月，最终成功取保，并争取到一年六个月的量刑建议，监外执行；合肥X大型中介多人诈骗案，胡律师参与辩护后降低指控金额，获得有效辩护结果。在民事案件方面，XX婚内洗房纠纷中，成功为男方保住百万房产；XX商铺诉讼案，成功撤销合同并约定返还房款；合肥XX开发商商品房集体诉讼案，涉及五百强房产公司夸大宣传，涉案金额上亿元。

三、代理婚内赠与案获成功

在婚内财产赠与合同纠纷代理案中，委托人是第三人与被告的继子。第三人与被告婚内签订《婚内协议》，约定将共同按揭购买的商铺赠与委托人。二人离婚后，商铺完成初始登记并注销抵押，具备过户条件，但被告拒不配合过户。委托人此前起诉已获法院确认《婚内协议》有效，此次委托胡润天律师再次起诉，要求被告及第三人配合办理商铺过户手续。

胡润天律师接手后，明确核心争议在于《婚内协议》效力虽已获生效裁判确认，但现商铺是否具备过户条件、被告的抗辩理由是否成立。他指导委托人收集关键证据，如生效民事判决书、商铺初始产权登记证明、按揭贷款结清及销押凭证等，以此佐证协议有效且过户条件已成就。

庭审中，针对被告提出的“协议无效”“原告主体不适格”“重复起诉”等抗辩，胡润天律师逐一驳斥。强调生效裁判已确认协议效力，委托人作为直接受益人主体适格；本次诉讼因过户条件成就，与前诉诉求不同，不构成重复起诉；被告提交的证据不足以推翻生效裁判认定的事实。

最终，法院采纳胡润天律师的代理意见，认定商铺已具备过户条件，被告与第三人有义务配合办理过户手续。判决被告及第三人于判决生效后十日内，将案涉商铺过户登记至委托人名下，案件受理费由被告与第三人共同承担，委托人的合法财产权益得到了充分保障。这一案件再次彰显了胡润天律师卓越的专业能力和尽责的工作态度。