父母把房子赠给已婚子女算共有不

咱先来说说这事儿哈。在生活里，很多父母心疼孩子，就想着把自己的房子赠给已婚的子女。有的父母觉得这就是给自家孩子的，可孩子的另一半可能就觉得既然结婚了，这房子自己也该有份儿。那这父母赠给已婚子女的房子，到底算不算夫妻共有的呢？这问题可不少家庭都在纠结，今天咱就好好唠唠。

一、一般情况下的判定规则

按照法律规定，如果父母在赠与房子时，没有明确表示是只赠与自己子女一方的，那么这个房子就会被认定为夫妻共同财产。也就是说，默认情况下，婚后受赠的房产是夫妻双方共有的。举个例子，老张两口子把自己的一套房子赠给了已婚的儿子小张，在赠与的时候没有写任何书面文件说明这房子只给小张，那这套房子就属于小张和他妻子的共同财产。要是以后他们夫妻闹离婚，这房子是要作为共同财产进行分割的。

二、明确赠与一方的情况

要是父母想把房子只给自己的子女，不想让子女的配偶有份儿，该怎么做呢？这就需要父母在赠与的时候明确表示。可以通过写赠与协议的方式，在协议里清楚地写明该房产只赠与自己子女一方，与子女的配偶无关。比如老李夫妇要把房子赠给已婚的女儿小李，他们就可以找律师起草一份赠与协议，在协议中明确房子只归小李个人所有。然后把这份协议拿去公证，这样就能保证房子是小李的个人财产，即使以后小李离婚，她的丈夫也不能分割这套房子。

三、房产登记的影响

房产登记也是判断房子归属的一个重要因素。如果父母把房子赠与子女，并且只登记在自己子女名下，这在一定程度上也能体现出父母赠与一方的意思。比如王大爷把房子赠给已婚的儿子小王，并且只将房子登记在小王名下，法院在判定房子归属时，很可能会认定这是王大爷对小王个人的赠与，属于小王的个人财产。但这也不是绝对的，还需要结合其他证据来综合判断。

四、赠与过程中的证据保留

在赠与房子的过程中，证据保留是非常重要的。不管是赠与协议、公证书，还是相关的转账记录、聊天记录等，都要妥善保存。这些证据在以后可能会起到关键作用。比如赵阿姨把房子赠给已婚的女儿小赵，通过银行转账支付了房子的过户费用，赵阿姨就要保留好转账记录。如果以后小赵和她丈夫因为房子归属问题产生纠纷，这些转账记录就能作为赵阿姨赠与行为的证据。

父母把房子赠给已婚子女是否算共有，要根据具体情况来判断。关键在于父母是否明确表示赠与一方，以及是否有相关的证据来支持。要是在这方面拿不准，或者遇到了纠纷，可别自己瞎琢磨。后续可能还会遇到赠与协议是否有效、房产过户手续怎么办理等问题。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理房产赠与问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。