未交付租赁物租赁合同不成立吗

一、未交付租赁物租赁合同不成立吗

未交付租赁物，租赁合同并非不成立。租赁合同是诺成合同，双方当事人意思表示一致，合同即成立。也就是说，只要出租人与承租人就租赁物、租金、租赁期限等主要条款达成合意，合同便有效成立，不以租赁物的交付为成立要件。

不过，虽然合同成立，但未交付租赁物可能影响合同的履行。若出租人未按约定交付租赁物，构成违约，承租人有权要求其承担违约责任，如继续履行交付义务、赔偿损失等。

二、未达交付标准的租赁物合同是否有效

未达交付标准的租赁物，租赁合同一般是有效的。根据《民法典》规定，合同只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规强制性规定、不违背公序良俗这几个条件，就合法有效。租赁物未达交付标准不影响合同本身效力。

不过，若租赁物未达交付标准，导致无法实现合同目的，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。若未达交付标准但不影响使用，承租人可要求出租人采取补救措施，如维修等，若因此遭受损失，还可主张赔偿。

三、未达标准租赁物合同无效该如何维权

若租赁物未达标准致合同无效，可按以下方式维权。一是协商解决，与对方就合同无效后的处理，如租金返还、损失赔偿等事宜沟通协商，达成一致解决方案。二是若协商无果，可收集相关证据，如合同文本、租赁物不符合标准的证明（检测报告、照片、视频等）、支付租金凭证等，向法院提起诉讼。根据《民法典》规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。通过诉讼，请求法院确认合同无效，要求对方返还租金、赔偿损失等。

在探讨未交付租赁物租赁合同不成立吗这个问题后，我们还需关注与之紧密相关的情况。即便未交付租赁物，若双方签订了书面合同且意思表示真实，合同通常是成立的，但可能未生效。同时，若一方因对方未交付租赁物遭受损失，还涉及违约赔偿问题。比如因未及时交付租赁物导致的经营损失等，受损方有权要求违约方承担赔偿责任。要是你在租赁合同成立、生效以及违约赔偿等方面存在疑问，或者遇到类似的租赁纠纷，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。